โครงการบ้านพฤกษา65/2 เป็นโครงการอยู่ระหว่างส่งมอบสาธาฯ มีการแอบจด จสก.10 ตั้งแต่วันที่ 16 มีนาคม 2559
หลังจากผู้บริหารโครงการโดยบริษัทSPMเปิดประชุมครั้งแรกบอกว่าขอตัวแทนเป็นกรรมการชุดร่างข้อบังคับหมู๋บ้าน
ซึ่งเกือบครึ่งในกรรมการชุดร่างไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินจัดสรร โดยนำรายชื่อและรูปถ่ายวันประชุมไปแอบจด จสก.10
แล้วมาแจ้งให้ลูกบ้านทราบภายหลัง ว่าโครงการนี้ได้จดนิติฯแล้วนะ ได้ใบ จสก.10มาแล้วนะ จะต้องเปิดประชุมวิสามัญ
เพื่อเลือกตัวแทนเป็นกรรมการหมู่บ้าน ซึ่งลูกบ้านก็งงๆว่าใครไปจด แล้วไปจดได้ยังไง
โดย
วันที่ 3 เมษายน 59 มีการเปิดประชุมวิสามัญครั้งที่ 1/59 เพื่อเลือกกรรมการ แต่วันนั้นลูกบ้านมีมติว่าจะไม่มีการเลือกกรรมการ
เพราะว่าไม่เชื่อใจSPMอีกแล้ว หลังจากมีการนำรายชื่อที่และรูปถ่ายที่ไม่ใช่ผู้มีกรรมสิทธิ์ไปยื่นจด
จะมีการเลือกก็ต่อเมื่อมีความชัดเจน และได้รับแผนการซ่อมแซมสาธาฯก่อนส่งมอบ
วันที่ 24 เมษายน 59 ตัวแทนของลูกบ้านประชุมร่วมกับบริษัทSPM ซึ่งเป็นบริษัทที่พฤกษาจ้างมาบริหารโครงการ
ทางตัวแทนได้มีการพูดคุยและมีการส่งเรื่องขอแบบระบบและโครงสร้างสาธาฯถึงพฤกษาผ่าน SPM
วันที่ 19 มิถุนายน 59 มีการเปิดประชุมวิสามัญเพื่อเลือกกรรมอีกครั้ง ครั้งนี้ได้รายชื่อคณะกรรมการมา 11ท่าน
วันที่ 26 มิถุนายน 59 มีการประชุมตัวแทน คือกรรมการที่ได้รับการเลือก กับบริษัท SPM อีกครั้งสอบถามความคืบหน้าเรื่องการซ่อมสาธาฯ และงบสนับสนุนหลังรับโอนสาธาฯแล้ว
วันที่ 3 กรกฏาคม 59 เนื่องจากไม่มีความคืบหน้าจากทางพฤกษาหลัง จากมีการถามความคืบหน้าด้วยวาจาหลายหน
มีการบ่ายเบี่ยงจากช่างผู้ดูแลโครงการที่จะตรวจสาธาฯร่วมกัน โดยอ้างต่างๆนานา โดยเฉพาะเรื่องระบบบำบัดน้ำเสียและท่อระบายน้ำ
ตัวแทนกรรมการจึงเริ่มทำการเปิดฝาท่อระบายน้ำเสียเพื่อสำรวจระบบ หลังจากเห็นความผิดปกติของช่างโครงการ สิ่งที่พบคือระบบท่อระบายน้ำใช้การไม่ได้ ฝาบ่อไม่ตรงกับท่อ ภายในท่อมีทั้งก้อนปูนขนาดใหญ่และดินทับถมกันจนสูงกว่าระดับน้ำ อีกทั้งยังตรวจสอบพบอีกว่าจำนวน90%ของที่สุ่มเปิดทั้งหมด96ฝาบ่อ ไม่พบท่อใยหินเชื่อมต่อจากตัวบ้าน จึงแจ้งให้SPMและโครงการทราบถึงปัญหา
วันที่ 5 กรกฏาคม 59 ทางSPM มีการประสานงานให้กรรมการไปจดรับรองที่สำนักงานที่ดินอำเภอคลองหลวง ผลปรากฎว่านิติกรของทาง สนง.ที่ดินคืนเรื่องกลับไม่รับจดรับรองเนื่องจากยังไม่ได้มีการสำรวจ และยังไม่มีแผนการแก้ไขสาธาฯเขียนมาในเอกสารที่ยื่นจดรับรอง อีกทั้งตาม พรบ.จัดสรรที่ดิน แก้ไขปี 2559 ต้องผู้จัดสรรต้องยื่นความประสงค์ต่อคณะกรรมการเพื่อตรวจสอบสาธาฯให้มีสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น และหากมีจดรับรองจะไปเข้า พรบ.ฉบับใหม่ในข้อ12 หมวดที่2 วรรคสุดท้าย เมื่อได้จดทะเบียนแล้วให้บรรดาทรัพย์สินอันเป็นสาธาฯตกเป็นของนิติบุคคลฯนับตั้งแต่วันจดทะเบียน ผู้จัดสรรพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษา นี่ก็เป็นเหตุผลที่ไม่สามารถจดรับรองได้
หลังจากนั้นทางกรรมการก็พยายามประสานงานกับทางโครงการผ่านช่างที่ดูแลโครงการถึงแนวทางที่จะแก้ไขสาธาฯ แต่ก็ไม่ได้รับความร่วมมือ มีการบ่ายเบี่ยงว่าตอนนี้กำลังทำงบอยู่ ทั้งๆที่ยังไม่มีการตรวจสอบความเสียหายเลย
วันที่ 11 กรกฏาคม 59 มีการประชุมร่วมกับ SPMอีกครั้ง กรรมการเสนอให้ Spmนำเรื่องส่งให้พฤกษา 3 เรื่อง
1.ขอแผนการซ่อมระบบน้ำเสีย
2.ขอแผนแก้ไขระบบรดน้ำสวนที่ชำรุด
3.ขอแปลนโครงสร้างระบบสาธาฯ
วันที่ 12 กรกฏาคม 59 เริ่มมีการนำปัญหาที่ไม่ได้รับการแก้ไข เผยแพร่ทางเฟสบุ๊คและพันทิป เพราะนอกจากไม่มีการแก้ไขสาธาฯแล้ว
น้ำประปาที่ใช้ในสำนักงานนิติฯและป้อม รปภ.ด้านหน้าโครงการโดนตัดมิเตอร์ รปภ.มีการนำสายยางมาต่อตรงเพื่อใช้น้ำ
การประปาคลองหลวงส่งเจ้าหน้าที่มาตรวจสอบการลักน้ำ พบมีการลักน้ำใช้จริง จึงมีการร้องผ่านพันทิปถึงการบริหารงานของSPM
วันที่ 23 กรกฏาคม 59 ผู้บริหารของSPMขอประชุมร่วมกับกรรมการ เรื่องขอโทษเรื่องการบริหารตามที่ลงในพันทิป
มีการพักงานผู้จัดการโครงการ และเปลี่ยนผู้จัดการโครงการใหม่ มีการพูดคุยถึงแผนการดำเนินงานแก้ไขสาธาฯต่อ
วันที่ 24 กรกฏาคม 59 เริ่มมีการลอกท่อ ลอกไปได้13บ่อจากด้านหน้าโครงการ
วันที่ 25 กรกฏาคม 59 หลังจากลอกท่อในวันที่ 24 กรกฏาคม59 แล้วกรรมการพบปัญหาว่าน้ำเสียยังไม่สามารถระบายได้ จึงได้ตรวจสอบภายในท่อระหว่างบ่อ พบปูนและโคลนปิดกั้นอยู่สูงกว่าระดับน้ำทำให้น้ำไหลไม่ได้ กรรมการจึงแจ้งให้ผู้รับเหมาดำเนินการลอกท่อให้น้ำผ่านได้
แต่ผู้รับเหมายืนยันว่าไม่สามารถลอกได้ อีกทั้งเป็นข้อตกลงของทางผู้รับเหมากับช่างของโครงการว่า ว่าจ้างให้มาลอกแค่ปากบ่อจนสุดมือเอื้อมเท่านั้นซึ่งได้รับค่าแรงเพียงเมตรละ 20 บาท ผู้รับเหมาจึงเกิดข้อพิพาทกับกรรมการพร้อมแสดงกิริยาไม่เหมาะสม และยกเลิกการลอกท่อไป
วันที่ 26 กรกฏาคม 59 มีการประสานงานจากผู้รับเหมา ขอเข้าพบกรรมการเพื่อขอโทษกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเนื่องจากทางผู้รับเหมาได้ค่าแรงเท่านั้นและว่าจ้างให้ลอกเฉพาะปากบ่อจนสุดมือเอื้อมจริงๆ จบข้อพิพาท
วันที่ 2 สิงหาคม 59 มีการประสานงานจากช่างโครงการ ชื่อ กรกฏ พันกา โทรประสานงานว่า ขอนำผู้รับเหมาชุดเดิมเข้าลอกท่ออีกครั้งโดยจะให้ช่างโครงการอีกคนชื่อช่างเบิ้ม และ ผจก.โครงการคุมการลอกท่อ ถ่ายรูปทำเครื่องหมาย
วันที่ 3 สิงหาคม 59 มีการประสานงานจากผู้รับเหมาว่าจะขอนำคนงานเข้ามาลอกท่อในวันที่ 4 สิงหาคม 59 โดยจะทำการรื้อบริเวณปากบ่อจนสุดแขน แล้วใช้ถุงทรายลากระหว่างบ่อ จุดใดมีปัญหาจะทำเครื่องหมายไว้ทางช่างโครงการจะเอาอุปกรณ์เครื่องมือหนักมาลงแก้ไข
วันที่ 4 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานเข้ามาตามนัดหมาย มีช่างโครงการและ ผจก.มาควบคุมจริง แต่ไม่ได้ตรวจสอบระบบน้ำว่าไหลหรือไม่ ไม่ได้ตรวจปัญหาระหว่างท่อ ไม่มีการทำเครื่องหมาย มีแค่การถ่ายรูปบริเวณปากบ่อเท่านั้น
วันที่ 5 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานเข้าลอกท่อต่อจากวันที่ 4 สิงหาคม 59 จนถึงสำนักงานนิติฯ และแจ้งว่าจะมาทำการลอกต่อในวันที่ 9 สิงหาคมอีกครั้ง
วันที่ 9 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานเข้ามาลอกต่อโดยลอกท่ออีกฝั่งนึงย้อนกลับไปหน้าโครงการ โดยไม่มีการควบคุมงานของทางช่างโครงการหรือ ผจก.โครงการแต่อย่างใด ผู้รับเหมาลอกจนถึงเวลาประมาณ 15.00น.แล้วขนคนงานกลับ แจ้งว่าเสร็จแล้ว ซึ่งกรรมการได้สำรวจพบปากท่อในส่วนที่วนกลับไปหน้าโครงการ มีขนาดเล็กมากจนคนไม่สามารถจะมุดลงไปลอกท่อได้ แต่ผู้รับเหมากลับมีการแจ้งว่างานลอกท่อเสร็จแล้ว
วันที่ 11 สิงหาคม 59 ผู้จัดการโครงการเอาเอกสารตั้งงบเพื่อซ่อมแซมสาธาฯ โดยในหนังสืออ้างว่าได้เดินสำรวจกับกรรมการแล้ว ซึ่งที่ผ่านมาโครงการไม่เคยเดินสำรวจร่วมกับกรรมการเลย จึงคืนเอกสารดังกล่าวพร้อมทั้งยืนยันว่าทางโครงการต้องเดินสำรวจสาธาฯจริงๆ
กับกรรมการก่อน โดยเฉพาะระบบระบายน้ำและถนน
วันที่ 19 สิงหาคม 59 มีการเปลี่ยน ผจก.โครงการใหม่ นัดกรรมการประชุมร่วมกับ ผจก.คนใหม่วันที่ 22 สิงหาคม 59
วันที่ 22 สิงหาคม 59 ประชุมร่วมกับ SPM ผจก.คนใหม่ เรื่องการสำรวจสาธาฯร่วมกันอีกครั้งได้ข้อสรุปว่าทาง ผจก.จะนัดช่างกรกฏและกรรมการ รวมทั้ง ผจก.โครงการเอง ร่วมกันเดินสำรวจระบบท่อน้ำทิ้ง โดยเปิดสำรวจทุกฝาบ่อ เพื่อตรวจสอบระบบระบายน้ำ ท่อใยหิน ฝาบ่อ บ่าบ่อพร้อมทำบันทึกถ่ายรูปเพื่อให้ช่าง กรกฏทำงบแก้ไขเสนอพฤกษาในวันที่เสาร์ที่ 27 สิงหาคม 59 เวลา 09.00น.
วันที่ 23 สิงหาคม 59 ผจก.โครงการ แจ้งผ่านไลน์ว่า ประสานงานกับช่างกรกฏแล้ววันเสาร์ที่ 27 เริ่ม09.00 น.เข้าพูดคุยกับกรรมการและเปิดฝาท่อดูอาการตามที่ตกลงกันไว้
วัน 27 สิงหาคม 59 เวลา09.00 น.กรรมการ พร้อม ผจก.โครงการ รวมกันที่ สนง.นิติช่างกรกฏ เพื่อพูดคุยและเปิดฝาบ่อสำรวจ เวลา 11.00 น.ได้รับการยืนยันแล้วว่าช่างกรกฏไม่ไปตามที่นัดหมายไว้โดยไม่แจ้งเหตุผล กรรมการและ ผจก.โครงการจึงตามไปสอบถามเหตุผลที่ไม่ไปและไม่ได้แจ้งที่โครงการ64/2 ช่างกรกฏให้เหตุผลสั้นๆว่าไม่ว่าง มีประชุมทั้งๆที่กรรมการเข้าไปก็ไม่พบว่ามีการประชุมใดๆ จึงสอบถามว่าสรุปจะเข้ามาสำรวจเมื่อไหร่ แจ้งว่าจะให้ผู้รับเหมานำคนงานมาเปิดฝาให้ในวันถัดไปคือ 28 สิงหาคม 59 และให้ ผจก.โครงการกับกรรมการเดินสำรวจกันเอง
วันที่ 28 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานมาเปิดฝาท่อ พร้อมกับ ผจก.โครงการและกรรมการ พบปัญหาคือเปิดมาแล้วฝาบ่อไม่สามารถลงได้เกือบทั้งโครงการ ตัวท่ออยู่บนถนน แต่ทำฝาบ่ออยู่บนฟุตบาตทางเท้าในลักษณะทำหลอกไว้ บางฝาอยู่ในดิน ช่างกรกฏเข้ามาเพียงไม่เกิน10นาทีก็ออกไป ทั้งๆที่เมื่อพบปัญหาใหญ่ขนาดนี้ควรจะอยู่พูดคุย ซึ่งแสดงให้เห็นว่าช่างกรกฏไม่มีความจริงใจในการแก้ไขปัญหา
จึงอยากจะถามว่า
1.ผู้บริหารรู้หรือไม่ว่าสาธาฯในโครงการนี้เละเทะมาก ผู้รับเหมาทำท่อระบายน้ำในลักษณะนี้โฟร์แมนตรวจรับงานปล่อยไปได้อย่างไร....???
2.ถ้าหากผู้บริหารรู้ถึงปัญหาเหตุใดจึงปล่อยปัญหาของโครงการนี้มาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว ไม่มีการแก้ไขอะไรเลย
-รางวีมีการสำรวจไปตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว
-เก้าอี้ปูนในสวนแตกหักตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว 27สิงหาคม59 ยังเห็นเรื่องดองอยู่บนโต๊ะที่ 64/2
-ระบบรดน้ำสวนเสียมาตั้งแต่ปีที่แล้วไม่มีการแก้ไข
-บ่อบำบัดเสียมาทั้งระบบ ระบบเติมอากาศอย่างเดียวที่ทำงาน ระบบดึงน้ำเข้าระบบบำบัดเสีย
โครงการใช้วิธีปล่อยน้ำเสียลงคลองสองโดยไม่ผ่านการบำบัด
-ระบบไฟทางเสียเกือบครึ่งหมู่บ้าน แต่ใช้เวลา3อาทิตย์ในการจะนำช่างมาแก้ไข
-ถนนแตกร้าวเริ่มเป็นทางต่างระดับ แต่ไม่มีการมาสำรวจ
-ท่อใยหินจากบ้านลงท่อระบายน้ำ 90% ไม่พบขณะเปิดฝาสำรวจ แจ้งให้ช่างกรกฏเข้าตรวจสอบแต่ไม่ได้รับความสนใจ
-ต้นไม้ในโครงการสูงจนเลยหลังคาชั้น 2ไม่มีการตัดหรือตกแต่งปล่อยให้ขึ้นไปสูงจนหมู่บ้านข้างๆร้องเรียน
-สำนักงานนิติฯที่บริหารงานโดย SPM ไม่มีแม้กระทั่งเครื่องใช้สำนักงานมีการขนของออกไปทั้งๆที่ยังมีการว่าจ้างบริ
หารโครงการอยู่ เหมือนออฟฟิตร้างซึ่งความเป็นจริงสำนักงานนิติหมู่บ้านควรจะมีคนทำงานทุกวัน หรือมีวันหยุดอาทิตย์ละวัน
ลูกบ้านเองควรจะติดต่อสำนักงานได้โดยสะดวก
ซึ่งที่เล่ามาเพื่อชี้ให้เห็นว่าช่างโครงการไม่มีความจริงใจในการร่วมกันแก้ไขปัญหาสาธาฯเพื่อส่งมอบ
แม้กระทั่งการนัดกรรมการแล้วไม่มา ไม่แจ้ง ถือว่าเป็นการเสียมารยาทอย่างมาก ซึ่งกรรมการทุกคนล้วนให้ความสำคัญ
ทำงานไม่เป็นผู้นำ ส่วนงบการว่าจ้างผู้รับเหมาต่างๆไปตรวจสอบเอาว่ามีการว่าจ้างในราคาถูกอย่างนั้นจริงหรือไม่
เพราะนี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ได้ยินจากผู้รับเหมา แม้กระทั่งจ้างตัดต้นไม้ ผู้รับเหมาแจ้งว่าได้รับแค่ต้นละ250 แต่เท่าที่รู้มีการทำเบิก300-350บาทตามความสูง ซึ่งสิ่งเหล่านี้พฤกษาเองต้องไปตรวจสอบภายใน แต่ที่พวกเราต้องการคือ แก้ไขสาธาฯในโครงการของเรา และปฏิบัติตาม พรบ.จัดสรรที่ดิน ปี2559เท่านั้น ให้ดีไปไล่ดูว่าตอนสร้างโครงการใหม่ๆ งานท่อระบายน้ำและถนนโฟร์แมนคนไหนเซ็นต์รับงานจากผู้รับเหมา ถ้ามีการตรวจสอบตั้งแต่แรกคงไม่มีปัญหาตามมา อยากให้ผู้บริหารตรวจสอบว่าเหตุใดจด จสก.10ตั้งแต่ 16 มีนาคม59 แต่ไม่สามารถโอนสาธาฯได้เพราะเหตุใด ถ้าช่างที่ดูแลโครงการไม่สะดวกที่จะเข้ามาแก้ปัญหา ทางกรรมการจะขอเข้าพบผู้มีอำนาจของบริษัทเพื่อพูดคุยเองโดยตรง
ผู้บริหารพฤกษารู้หรือไม่ ช่างดูแลโครงการโซนปทุมธานียอดแย่ ดองงาน ไม่สนใจแก้ปัญหา
หลังจากผู้บริหารโครงการโดยบริษัทSPMเปิดประชุมครั้งแรกบอกว่าขอตัวแทนเป็นกรรมการชุดร่างข้อบังคับหมู๋บ้าน
ซึ่งเกือบครึ่งในกรรมการชุดร่างไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินจัดสรร โดยนำรายชื่อและรูปถ่ายวันประชุมไปแอบจด จสก.10
แล้วมาแจ้งให้ลูกบ้านทราบภายหลัง ว่าโครงการนี้ได้จดนิติฯแล้วนะ ได้ใบ จสก.10มาแล้วนะ จะต้องเปิดประชุมวิสามัญ
เพื่อเลือกตัวแทนเป็นกรรมการหมู่บ้าน ซึ่งลูกบ้านก็งงๆว่าใครไปจด แล้วไปจดได้ยังไง
โดย
วันที่ 3 เมษายน 59 มีการเปิดประชุมวิสามัญครั้งที่ 1/59 เพื่อเลือกกรรมการ แต่วันนั้นลูกบ้านมีมติว่าจะไม่มีการเลือกกรรมการ
เพราะว่าไม่เชื่อใจSPMอีกแล้ว หลังจากมีการนำรายชื่อที่และรูปถ่ายที่ไม่ใช่ผู้มีกรรมสิทธิ์ไปยื่นจด
จะมีการเลือกก็ต่อเมื่อมีความชัดเจน และได้รับแผนการซ่อมแซมสาธาฯก่อนส่งมอบ
วันที่ 24 เมษายน 59 ตัวแทนของลูกบ้านประชุมร่วมกับบริษัทSPM ซึ่งเป็นบริษัทที่พฤกษาจ้างมาบริหารโครงการ
ทางตัวแทนได้มีการพูดคุยและมีการส่งเรื่องขอแบบระบบและโครงสร้างสาธาฯถึงพฤกษาผ่าน SPM
วันที่ 19 มิถุนายน 59 มีการเปิดประชุมวิสามัญเพื่อเลือกกรรมอีกครั้ง ครั้งนี้ได้รายชื่อคณะกรรมการมา 11ท่าน
วันที่ 26 มิถุนายน 59 มีการประชุมตัวแทน คือกรรมการที่ได้รับการเลือก กับบริษัท SPM อีกครั้งสอบถามความคืบหน้าเรื่องการซ่อมสาธาฯ และงบสนับสนุนหลังรับโอนสาธาฯแล้ว
วันที่ 3 กรกฏาคม 59 เนื่องจากไม่มีความคืบหน้าจากทางพฤกษาหลัง จากมีการถามความคืบหน้าด้วยวาจาหลายหน
มีการบ่ายเบี่ยงจากช่างผู้ดูแลโครงการที่จะตรวจสาธาฯร่วมกัน โดยอ้างต่างๆนานา โดยเฉพาะเรื่องระบบบำบัดน้ำเสียและท่อระบายน้ำ
ตัวแทนกรรมการจึงเริ่มทำการเปิดฝาท่อระบายน้ำเสียเพื่อสำรวจระบบ หลังจากเห็นความผิดปกติของช่างโครงการ สิ่งที่พบคือระบบท่อระบายน้ำใช้การไม่ได้ ฝาบ่อไม่ตรงกับท่อ ภายในท่อมีทั้งก้อนปูนขนาดใหญ่และดินทับถมกันจนสูงกว่าระดับน้ำ อีกทั้งยังตรวจสอบพบอีกว่าจำนวน90%ของที่สุ่มเปิดทั้งหมด96ฝาบ่อ ไม่พบท่อใยหินเชื่อมต่อจากตัวบ้าน จึงแจ้งให้SPMและโครงการทราบถึงปัญหา
วันที่ 5 กรกฏาคม 59 ทางSPM มีการประสานงานให้กรรมการไปจดรับรองที่สำนักงานที่ดินอำเภอคลองหลวง ผลปรากฎว่านิติกรของทาง สนง.ที่ดินคืนเรื่องกลับไม่รับจดรับรองเนื่องจากยังไม่ได้มีการสำรวจ และยังไม่มีแผนการแก้ไขสาธาฯเขียนมาในเอกสารที่ยื่นจดรับรอง อีกทั้งตาม พรบ.จัดสรรที่ดิน แก้ไขปี 2559 ต้องผู้จัดสรรต้องยื่นความประสงค์ต่อคณะกรรมการเพื่อตรวจสอบสาธาฯให้มีสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น และหากมีจดรับรองจะไปเข้า พรบ.ฉบับใหม่ในข้อ12 หมวดที่2 วรรคสุดท้าย เมื่อได้จดทะเบียนแล้วให้บรรดาทรัพย์สินอันเป็นสาธาฯตกเป็นของนิติบุคคลฯนับตั้งแต่วันจดทะเบียน ผู้จัดสรรพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษา นี่ก็เป็นเหตุผลที่ไม่สามารถจดรับรองได้
หลังจากนั้นทางกรรมการก็พยายามประสานงานกับทางโครงการผ่านช่างที่ดูแลโครงการถึงแนวทางที่จะแก้ไขสาธาฯ แต่ก็ไม่ได้รับความร่วมมือ มีการบ่ายเบี่ยงว่าตอนนี้กำลังทำงบอยู่ ทั้งๆที่ยังไม่มีการตรวจสอบความเสียหายเลย
วันที่ 11 กรกฏาคม 59 มีการประชุมร่วมกับ SPMอีกครั้ง กรรมการเสนอให้ Spmนำเรื่องส่งให้พฤกษา 3 เรื่อง
1.ขอแผนการซ่อมระบบน้ำเสีย
2.ขอแผนแก้ไขระบบรดน้ำสวนที่ชำรุด
3.ขอแปลนโครงสร้างระบบสาธาฯ
วันที่ 12 กรกฏาคม 59 เริ่มมีการนำปัญหาที่ไม่ได้รับการแก้ไข เผยแพร่ทางเฟสบุ๊คและพันทิป เพราะนอกจากไม่มีการแก้ไขสาธาฯแล้ว
น้ำประปาที่ใช้ในสำนักงานนิติฯและป้อม รปภ.ด้านหน้าโครงการโดนตัดมิเตอร์ รปภ.มีการนำสายยางมาต่อตรงเพื่อใช้น้ำ
การประปาคลองหลวงส่งเจ้าหน้าที่มาตรวจสอบการลักน้ำ พบมีการลักน้ำใช้จริง จึงมีการร้องผ่านพันทิปถึงการบริหารงานของSPM
วันที่ 23 กรกฏาคม 59 ผู้บริหารของSPMขอประชุมร่วมกับกรรมการ เรื่องขอโทษเรื่องการบริหารตามที่ลงในพันทิป
มีการพักงานผู้จัดการโครงการ และเปลี่ยนผู้จัดการโครงการใหม่ มีการพูดคุยถึงแผนการดำเนินงานแก้ไขสาธาฯต่อ
วันที่ 24 กรกฏาคม 59 เริ่มมีการลอกท่อ ลอกไปได้13บ่อจากด้านหน้าโครงการ
วันที่ 25 กรกฏาคม 59 หลังจากลอกท่อในวันที่ 24 กรกฏาคม59 แล้วกรรมการพบปัญหาว่าน้ำเสียยังไม่สามารถระบายได้ จึงได้ตรวจสอบภายในท่อระหว่างบ่อ พบปูนและโคลนปิดกั้นอยู่สูงกว่าระดับน้ำทำให้น้ำไหลไม่ได้ กรรมการจึงแจ้งให้ผู้รับเหมาดำเนินการลอกท่อให้น้ำผ่านได้
แต่ผู้รับเหมายืนยันว่าไม่สามารถลอกได้ อีกทั้งเป็นข้อตกลงของทางผู้รับเหมากับช่างของโครงการว่า ว่าจ้างให้มาลอกแค่ปากบ่อจนสุดมือเอื้อมเท่านั้นซึ่งได้รับค่าแรงเพียงเมตรละ 20 บาท ผู้รับเหมาจึงเกิดข้อพิพาทกับกรรมการพร้อมแสดงกิริยาไม่เหมาะสม และยกเลิกการลอกท่อไป
วันที่ 26 กรกฏาคม 59 มีการประสานงานจากผู้รับเหมา ขอเข้าพบกรรมการเพื่อขอโทษกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเนื่องจากทางผู้รับเหมาได้ค่าแรงเท่านั้นและว่าจ้างให้ลอกเฉพาะปากบ่อจนสุดมือเอื้อมจริงๆ จบข้อพิพาท
วันที่ 2 สิงหาคม 59 มีการประสานงานจากช่างโครงการ ชื่อ กรกฏ พันกา โทรประสานงานว่า ขอนำผู้รับเหมาชุดเดิมเข้าลอกท่ออีกครั้งโดยจะให้ช่างโครงการอีกคนชื่อช่างเบิ้ม และ ผจก.โครงการคุมการลอกท่อ ถ่ายรูปทำเครื่องหมาย
วันที่ 3 สิงหาคม 59 มีการประสานงานจากผู้รับเหมาว่าจะขอนำคนงานเข้ามาลอกท่อในวันที่ 4 สิงหาคม 59 โดยจะทำการรื้อบริเวณปากบ่อจนสุดแขน แล้วใช้ถุงทรายลากระหว่างบ่อ จุดใดมีปัญหาจะทำเครื่องหมายไว้ทางช่างโครงการจะเอาอุปกรณ์เครื่องมือหนักมาลงแก้ไข
วันที่ 4 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานเข้ามาตามนัดหมาย มีช่างโครงการและ ผจก.มาควบคุมจริง แต่ไม่ได้ตรวจสอบระบบน้ำว่าไหลหรือไม่ ไม่ได้ตรวจปัญหาระหว่างท่อ ไม่มีการทำเครื่องหมาย มีแค่การถ่ายรูปบริเวณปากบ่อเท่านั้น
วันที่ 5 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานเข้าลอกท่อต่อจากวันที่ 4 สิงหาคม 59 จนถึงสำนักงานนิติฯ และแจ้งว่าจะมาทำการลอกต่อในวันที่ 9 สิงหาคมอีกครั้ง
วันที่ 9 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานเข้ามาลอกต่อโดยลอกท่ออีกฝั่งนึงย้อนกลับไปหน้าโครงการ โดยไม่มีการควบคุมงานของทางช่างโครงการหรือ ผจก.โครงการแต่อย่างใด ผู้รับเหมาลอกจนถึงเวลาประมาณ 15.00น.แล้วขนคนงานกลับ แจ้งว่าเสร็จแล้ว ซึ่งกรรมการได้สำรวจพบปากท่อในส่วนที่วนกลับไปหน้าโครงการ มีขนาดเล็กมากจนคนไม่สามารถจะมุดลงไปลอกท่อได้ แต่ผู้รับเหมากลับมีการแจ้งว่างานลอกท่อเสร็จแล้ว
วันที่ 11 สิงหาคม 59 ผู้จัดการโครงการเอาเอกสารตั้งงบเพื่อซ่อมแซมสาธาฯ โดยในหนังสืออ้างว่าได้เดินสำรวจกับกรรมการแล้ว ซึ่งที่ผ่านมาโครงการไม่เคยเดินสำรวจร่วมกับกรรมการเลย จึงคืนเอกสารดังกล่าวพร้อมทั้งยืนยันว่าทางโครงการต้องเดินสำรวจสาธาฯจริงๆ
กับกรรมการก่อน โดยเฉพาะระบบระบายน้ำและถนน
วันที่ 19 สิงหาคม 59 มีการเปลี่ยน ผจก.โครงการใหม่ นัดกรรมการประชุมร่วมกับ ผจก.คนใหม่วันที่ 22 สิงหาคม 59
วันที่ 22 สิงหาคม 59 ประชุมร่วมกับ SPM ผจก.คนใหม่ เรื่องการสำรวจสาธาฯร่วมกันอีกครั้งได้ข้อสรุปว่าทาง ผจก.จะนัดช่างกรกฏและกรรมการ รวมทั้ง ผจก.โครงการเอง ร่วมกันเดินสำรวจระบบท่อน้ำทิ้ง โดยเปิดสำรวจทุกฝาบ่อ เพื่อตรวจสอบระบบระบายน้ำ ท่อใยหิน ฝาบ่อ บ่าบ่อพร้อมทำบันทึกถ่ายรูปเพื่อให้ช่าง กรกฏทำงบแก้ไขเสนอพฤกษาในวันที่เสาร์ที่ 27 สิงหาคม 59 เวลา 09.00น.
วันที่ 23 สิงหาคม 59 ผจก.โครงการ แจ้งผ่านไลน์ว่า ประสานงานกับช่างกรกฏแล้ววันเสาร์ที่ 27 เริ่ม09.00 น.เข้าพูดคุยกับกรรมการและเปิดฝาท่อดูอาการตามที่ตกลงกันไว้
วัน 27 สิงหาคม 59 เวลา09.00 น.กรรมการ พร้อม ผจก.โครงการ รวมกันที่ สนง.นิติช่างกรกฏ เพื่อพูดคุยและเปิดฝาบ่อสำรวจ เวลา 11.00 น.ได้รับการยืนยันแล้วว่าช่างกรกฏไม่ไปตามที่นัดหมายไว้โดยไม่แจ้งเหตุผล กรรมการและ ผจก.โครงการจึงตามไปสอบถามเหตุผลที่ไม่ไปและไม่ได้แจ้งที่โครงการ64/2 ช่างกรกฏให้เหตุผลสั้นๆว่าไม่ว่าง มีประชุมทั้งๆที่กรรมการเข้าไปก็ไม่พบว่ามีการประชุมใดๆ จึงสอบถามว่าสรุปจะเข้ามาสำรวจเมื่อไหร่ แจ้งว่าจะให้ผู้รับเหมานำคนงานมาเปิดฝาให้ในวันถัดไปคือ 28 สิงหาคม 59 และให้ ผจก.โครงการกับกรรมการเดินสำรวจกันเอง
วันที่ 28 สิงหาคม 59 ผู้รับเหมานำคนงานมาเปิดฝาท่อ พร้อมกับ ผจก.โครงการและกรรมการ พบปัญหาคือเปิดมาแล้วฝาบ่อไม่สามารถลงได้เกือบทั้งโครงการ ตัวท่ออยู่บนถนน แต่ทำฝาบ่ออยู่บนฟุตบาตทางเท้าในลักษณะทำหลอกไว้ บางฝาอยู่ในดิน ช่างกรกฏเข้ามาเพียงไม่เกิน10นาทีก็ออกไป ทั้งๆที่เมื่อพบปัญหาใหญ่ขนาดนี้ควรจะอยู่พูดคุย ซึ่งแสดงให้เห็นว่าช่างกรกฏไม่มีความจริงใจในการแก้ไขปัญหา
จึงอยากจะถามว่า
1.ผู้บริหารรู้หรือไม่ว่าสาธาฯในโครงการนี้เละเทะมาก ผู้รับเหมาทำท่อระบายน้ำในลักษณะนี้โฟร์แมนตรวจรับงานปล่อยไปได้อย่างไร....???
2.ถ้าหากผู้บริหารรู้ถึงปัญหาเหตุใดจึงปล่อยปัญหาของโครงการนี้มาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว ไม่มีการแก้ไขอะไรเลย
-รางวีมีการสำรวจไปตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว
-เก้าอี้ปูนในสวนแตกหักตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว 27สิงหาคม59 ยังเห็นเรื่องดองอยู่บนโต๊ะที่ 64/2
-ระบบรดน้ำสวนเสียมาตั้งแต่ปีที่แล้วไม่มีการแก้ไข
-บ่อบำบัดเสียมาทั้งระบบ ระบบเติมอากาศอย่างเดียวที่ทำงาน ระบบดึงน้ำเข้าระบบบำบัดเสีย
โครงการใช้วิธีปล่อยน้ำเสียลงคลองสองโดยไม่ผ่านการบำบัด
-ระบบไฟทางเสียเกือบครึ่งหมู่บ้าน แต่ใช้เวลา3อาทิตย์ในการจะนำช่างมาแก้ไข
-ถนนแตกร้าวเริ่มเป็นทางต่างระดับ แต่ไม่มีการมาสำรวจ
-ท่อใยหินจากบ้านลงท่อระบายน้ำ 90% ไม่พบขณะเปิดฝาสำรวจ แจ้งให้ช่างกรกฏเข้าตรวจสอบแต่ไม่ได้รับความสนใจ
-ต้นไม้ในโครงการสูงจนเลยหลังคาชั้น 2ไม่มีการตัดหรือตกแต่งปล่อยให้ขึ้นไปสูงจนหมู่บ้านข้างๆร้องเรียน
-สำนักงานนิติฯที่บริหารงานโดย SPM ไม่มีแม้กระทั่งเครื่องใช้สำนักงานมีการขนของออกไปทั้งๆที่ยังมีการว่าจ้างบริ
หารโครงการอยู่ เหมือนออฟฟิตร้างซึ่งความเป็นจริงสำนักงานนิติหมู่บ้านควรจะมีคนทำงานทุกวัน หรือมีวันหยุดอาทิตย์ละวัน
ลูกบ้านเองควรจะติดต่อสำนักงานได้โดยสะดวก
ซึ่งที่เล่ามาเพื่อชี้ให้เห็นว่าช่างโครงการไม่มีความจริงใจในการร่วมกันแก้ไขปัญหาสาธาฯเพื่อส่งมอบ
แม้กระทั่งการนัดกรรมการแล้วไม่มา ไม่แจ้ง ถือว่าเป็นการเสียมารยาทอย่างมาก ซึ่งกรรมการทุกคนล้วนให้ความสำคัญ
ทำงานไม่เป็นผู้นำ ส่วนงบการว่าจ้างผู้รับเหมาต่างๆไปตรวจสอบเอาว่ามีการว่าจ้างในราคาถูกอย่างนั้นจริงหรือไม่
เพราะนี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ได้ยินจากผู้รับเหมา แม้กระทั่งจ้างตัดต้นไม้ ผู้รับเหมาแจ้งว่าได้รับแค่ต้นละ250 แต่เท่าที่รู้มีการทำเบิก300-350บาทตามความสูง ซึ่งสิ่งเหล่านี้พฤกษาเองต้องไปตรวจสอบภายใน แต่ที่พวกเราต้องการคือ แก้ไขสาธาฯในโครงการของเรา และปฏิบัติตาม พรบ.จัดสรรที่ดิน ปี2559เท่านั้น ให้ดีไปไล่ดูว่าตอนสร้างโครงการใหม่ๆ งานท่อระบายน้ำและถนนโฟร์แมนคนไหนเซ็นต์รับงานจากผู้รับเหมา ถ้ามีการตรวจสอบตั้งแต่แรกคงไม่มีปัญหาตามมา อยากให้ผู้บริหารตรวจสอบว่าเหตุใดจด จสก.10ตั้งแต่ 16 มีนาคม59 แต่ไม่สามารถโอนสาธาฯได้เพราะเหตุใด ถ้าช่างที่ดูแลโครงการไม่สะดวกที่จะเข้ามาแก้ปัญหา ทางกรรมการจะขอเข้าพบผู้มีอำนาจของบริษัทเพื่อพูดคุยเองโดยตรง