คือว่ามีที่ดินให้เช่าทำนาและผู้เช่าปลูกบ้านอยู่อาศัยด้วย โดยมีสัญญาเช่า เรากำลังจะขายที่ดินตรงนี้เเละผู้เช่าก็เพิ่งเสียชีวิตไปไม่นาน ตอนนี้ในที่ดินก็ยังมีลูก ภรรยาของผู้เช่าอยู่ เราได้เจรจาตกลงกันด้วยดี คือเราจะจ่ายค่ารื้อถอนให้  เราควรต้องทำหนังสือระบุว่าภรรยาเเละลูกเค้าไม่ต้องการเช่าที่นาต่อ แล้วก็เราจ่ายค่ารื้อถอน ให้เค้าเซ็นไว้ไหมค่ะ กลัวมีปัญหาอะไรหลังขายไปแล้ว เพราะเห็นมี พรบ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม  
         มาตรา 29 ถ้าผู้เช่านาถึงแก่ความตาย สามีภริยา บุพการี ผู้สืบสันดาน หรือญาติสนิทของผู้เช่านา ซึ่งเป็นผู้มีประโยชน์ได้เสียเกี่ยวกับการทำนานั้น อาจแสดงความจำนงขอเช่านาต่อผู้ให้เช่านาหรือผู้แทนผู้ให้เช่านาหรือ คชก. ตำบลได้ภายในกำหนดหกสิบวันนับแต่วันที่ผู้เช่านาถึงแก่ความตาย เมื่อบุคคล ดังกล่าวได้แสดงความจำนงแล้วให้ถือว่าผู้แสดงความจำนงนั้นเป็นผู้เช่านาสืบ แทนต่อไป หากมีผู้แสดงความจำนงหลายรายและไม่สามารถตกลงกันได้ ก็ให้ คชก.ตำบลเป็นวินิจฉัย
         บุคคลใดจะยกสิทธิในการเช่าที่นา ขึ้นต่อสู้กับผู้เช่านาสืบแทนตามวรรค หนึ่งไม่ได้ ในการเช่าสืบแทน ผู้เช่านาสืบแทนต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของ ผู้เช่าที่มีต่อผู้ให้เช่าตามพระราชบัญญัตินี้

          แล้วถ้าอีกกรณีผู้เช่ายังมีชีวิตอยู่ การจะเลิกสัญญาเช่านาก่อนครบกำหนดโดยผู้เช่าและผู้ให้เช่าตกลงกันได้ แล้วทำบันทึกข้อตกลงเลิกสัญญากันไว้เอง ไม่ได้ไปทำเป็นหนังสือต่อหน้านายอำเภอ ตามพรบ.การเช่าที่ดินฯ มันถือเป็นการเลิกสัญญาไหมค่ะ
      
                                                                                               ขอบคุณค่ะ