ผู้เช่าเผาขยะ+ใบไม้ มีควันและมีกลิ่นเหม็นไหม้ลอยมาตามลม พอไฟดับแล้วก็เห็นเป็นร่องรอยไหม้ดำๆ ที่พื้น

ตอนแรกเผาตรงลานด้านในพื้นที่เช่า
พอเตือนไปก็เอามาเผานอกรั้ว (นอกพื้นที่เช่า) แต่ก็ยังอยู่ในพื้นที่ที่เป็นส่วนกลาง
ปล... อาคาร พื้นที่เช่าอาคารและพื้นที่ส่วนกลาง เป็นชื่อคนเดียวกัน

ก็งงว่าทำไมไม่เอาไปทิ้งถังขยะ ทั้งๆ ที่ถังขยะก็อยู่ห่างออกไปเพียง 50 ม. เองครับ

เบื้องต้นมีสัญญาข้อนึงบอกไว้ว่า ต้องส่งมอบอาคาร ให้อยู่ในสภาพเดิม โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าซ่อมแซมจากผู้ให้เช่า และผู้ให้เช่ามีสิทธิ์หักเงินประกัน
ถึงจะมีสัญญาข้อนี้ แต่ก็ไม่อยากให้เผาครับ เพราะรู้สึกไม่สบายใจ ถ้ามันเกิดไหม้ แล้วลามขึ้นมา แล้วผู้เช่าหนีคดี หรือไม่มีจ่าย ก็ซวยผมอีก

รบกวนปรึกษาว่า เขียนสัญญาเช่าอาคาร ห้ามไม่ให้ผู้เช่าเผาขยะ อย่างไรให้รัดกุมครับ

"ห้ามจุดไฟเผาในพื้นที่ให้เช่า และบริเวณใกล้เคียงโดยเด็ดขาด" ประมาณนี้รัดกุมไหมครับ
ซึ่งจะไปผูกกับสัญญาอีกข้อนึงที่เขียนไว้ประมาณว่า
"หากผู้เช่าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ยกเลิกสัญญา และมีสิทธิ์หักเงินประกัน"



ขอบคุณครับ