แบงค์อนุมัติสินเชื่อคอนโด แต่เราไม่อยากได้แล้ว สามารถยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายได้หรือไม่

ตอนสิ้นเดือนตุลาไปทำสัญญาจะซื้อจะขายกับโครงการคอนโดที่นึงค่ะ ซึ่งเสียค่าจองและค่าทำสัญญา 5000 บาท ไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์รอจ่ายที่เหลือวันโอนเต็มจำนวน หลังจากนั้นยื่นกู้ไป 2 ธนาคาร ธนาคารแรกที่โครงการยื่นให้ อนุมัติให้ผ่านที่ 80% ของราคาหน้าสํญญา (ซึ่งก็เกือบร้อยเปอร์เซ็นในสัญญาจะซื้อจะขายจริง ส่วนที่เหลือเราบอกกับธนาคารว่าเราจ่ายเองได้ ธนาคารเลยอนุมัติ)
            พอธนาคารแรกอนุมัติเราเลยบอกว่าขอรอผลอีกธนาคารนึงก่อน (ธนาคารที่ 2 เรายื่นเอง) ธนาคารก็โอเคค่ะ เพราะในสัญญาจะซื้อจะขายไม่ระบุวันโอนกรรมสิทธิ์เพราะคอนโดยังไม่เสร็จเหลือเก็บงานภายใน ห้องชุดยังไม่พร้อมโอน คราวนี้ระหว่างที่รอเรากังวลเรื่องที่จอดรถคอนโด เพราะคอนโดที่นี่เป็นแบบ low rise unit ไม่เยอะถ้าพ่อแม่หรือน้องชายมาจากต่างจังหวัดกลัวเค้าไม่ให้เข้าไปจอดค้างคืนซึ่งจะลำบากมาก เราเลยคิดว่าจะไม่เอาที่นี่แล้วจะไปหาที่ใหม่ที่มีที่จอดรถเยอะหน่อย และบุคคลภายนอกเข้ามาจอดค้างคืนได้ (เสียตังค์ก็ยอม)

พล่ามซะนาน คำถามก็คือ....
1. เราโทรไปบอกเซลล์โดยตรงได้มั้ยคะว่าเราไม่เอาแล้วต้องการจะยกเลิกสัญญา เงินจองโดนยึดก็ไม่เป็นไร แต่เค้าจะปรับอะไรเราได้อีกรึเปล่าคะ
2. เราบอกปฏิเสธเงินกู้ธนาคารแล้วจะมีผลกับการยื่นกู้ในอนาคตรึเปล่าคะ

             คอนโดก็อยากได้ค่ะ แต่เรื่องที่จอดรถนี่เรื่องใหญ่จริงๆ วันจองเซลล์บอกตอนแรกว่าไม่ให้บุคคลภายนอกเอารถมาจอดค้างคืน แต่ถ้านานๆมาทีก็จอดได้ แต่เรากลัวอนาคตถ้าเปลี่ยนนิติ ไม่ให้เข้าจอดเลยจะยุ่ง ปวดหัวเปล่าๆ
             รบกวนผู้มีประสบการณ์ชี้แนะหน่อยค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่