ขอย้อนความเป็นมาก่อนนะคะ

เราไปจองบ้าน ราคาโปร 5.2  แต่โครงการบอกขายหมด กลายเป็นเราคาบ้าน 5.9m
ตอนแรกเรายื่นยอดกู้ไป 6.2 เผื่อต่อเติม
แต่แบงค์ให้ผ่าน 5.9
ทางโครงการเลยลดให้เหลือเท่ายอดกู้ +บีบให้โอนสิ้นเดือนนี้
แต่เราจะไม่ได้มีเงินเพื่อต่อเติม

เราเสียใจ ที่เซลล์ขอให้เราไปเซ็นรับเงินจองคืน
แจ้งว่า ธนาคารไม่อนุมัติให้แล้ว
เราเลยไปบอกเพื่อน
สรุปเพื่อนเราเลยทำตัวเป็นลูกค้าใหม่ เข้าไปคุยให้ ได้ราคา 5.7m 

ในกรณีนี้ เราเอาเงินคืน แล้วเปลี่ยนเป็นเซลล์ของเพื่อนได้ไหมคะ

ที่เราสงสัย มี
1.เรารีบจองเกินไป เพื่อนเราบอก 5.2m ก็มี ทำไมไม่ต่อดีๆ
2.เซลล์บีบเรา หรือไม่อยากขายให้เราจริงๆคะ
3.เราสามารถย้ายเซลล์ได้ไหมคะ
4.จะมีผลอะไรตามมาไหมคะ