ขอถามผู้รู้หน่อยนะคะ

บ้านที่เราจะซื้อ เป็นบ้านมือสอง เจ้าของซื้อมาได้ 3 ปี ซึ่งตอนจดจำนอง ชื่อในโฉนดจะมีชื่อของเขา และ ภรรยา ค่ะ

ทีนี้เมื่อย้ายทะเบียนบ้านเข้ามา มีแต่ชื่อของเจ้าของบ้านค่ะ ไม่มีชื่อภรรยา ย้ายเข้ามามากกว่า 1 ปีแล้วค่ะ  อยากทราบว่า กรณีนี้ ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะมั้ยคะ ??? เขาจะยกเว้นให้หรือปล่าวแล้วไปเสียค่าอากรแทน

เรา งง กะเจ้าของบ้านมากเลย ตอนแรกในสัญญาระบุแล้ว ว่าค่าใช้จ่ายวันโอนแยกเป็น ค่าจดจำนอง เราจ่าย ค่าโอน หารครึ่ง ค่าภาษีธุรกิจเฉาะ / อากร เจ้าของบ้านจ่าย

ตอนนี้เขาบอกจะให้เราหารสองทุกรายการในใบเสร็จ ยกเว้นค่าจดจำนองเราจ่ายเอง ค่าภาษีเงินได้ที่เขาต้องจ่ายเอง เราต้องรับผิดชอบด้วยอ่ะค่ะ คิดว่าไม่ยุติธรรมเท่าไร

รบกวนคำนวนค่าภาษีเงินได้ จากยอด 1.59 ล้าน ให้ได้ไหมคะ ว่าจะเสียประมานเท่าไร บ้านถือครอง 3 ปี ค่ะ