สวัสดีครับ ผมสนใจที่ดิน ของกรมบังคับคดีอยู่ แต่เห็น ขายเฉพาะ ที่ดินเปล่า แต่พอไปดูในโฉนดตามเวป พบว่า มีอาคารและสิ่งปลูกสร้าง อยู่บนที่ดินครับ
ผมสงสัยดังนี้
1. ถ้าซื้อไปแล้ว ตัว อาคาร ต้องจัดการอย่างไรครับ เพราะตัวอาคาร เราไม่ได้เป็นเจ้าของ (เป็นของคนอื่น แต่ที่ดินเป็นของเรา)
2. เนื่องจากคดีนี้ เป็นการฟ้องยึด ถ้าเจ้าของที่เดิม ยังยืนยันจะอยู่แล้วบอก เจ้าหน้าที่ว่า ไม่มีที่จะไป โดยทางกฏหมาย จะต้องทำอย่างไรบ้างครับ
3. ถ้าที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม โดยปกติ จะต้องทำอย่างไรบ้างครับ ในกรณีที่ต้องการนำมาใช้ประโยชน์ หรือ ขายอีกที (อธิบาย: กรรมสิทธิ์ร่วมคือ เจ้าของคนนึงโดนฟ้องยึด แต่อีกคนยังมีสิทธิ์อยู่อีกครึ่งนึง)
4. เนื่องจากเป็นไปได้ว่า ที่ดินนี้เป็นมรดก ถ้าหากผมซื้อไป ที่ดินข้างหลังอาจจะต้องร้องขอ ทางออกถนน (เนื่องจากข้างหลังเป็นที่ตาบอด) จะต้องทำอย่างไรบ้างครับ

** ที่ดินนี้ที่ผมไปเจอที่กรมบังคับคดี คนฟ้อง กับ จำเลย เป็น บุคคล ธรรมดา ทั้งคู่ครับ
รบกวนผู้เชี่ยวชาญตอบที
ขอบคุณมากครับ