ขอสอบถามผู้รู้ด้วยครับ

1.    ที่เราเห็นค่าเช่าลงไว้เช่น $500 หรือ $600 per week ในเวป realestate.com.au หรือ domain.com.au นั้น  รวมค่าน้ำค่าไฟแล้วหรือยังครับ  หรือยังมีค่าใช้จ่ายอะไรอีกที่เราต้องจ่ายต่อเดือนบ้างครับ  ผมเห็นบางตึกมีสระว่ายน้ำ หรือยิม พวกนี้ผู้เช่าไปใช้เสียตังค์เพิ่มมั๊ยครับ

2.    นักศึกษามหาลัย ปีหนึ่ง จะสามารถยื่นขอเช่าเองได้มั๊ยครับ  และต้องใช้เอกสารอะไรบ้างเพื่อให้เอเย่นต์มั่นใจว่าเรามีเงินจ่ายค่าเช่า  หรือต้องให้ผู้ปกครองที่เมืองไทยเป็นผู้เช่าให้ครับ
ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ