สอบถามครับคือว่าตอนนี้ผมมีผ่อนคอนโดอยู่ซึ่งก็ผ่อนไปเรื่อยๆกับเก็บเงินเอาไว้อีกส่วนหนึ่งจนสามารถโปะได้แล้วหลังจากอดทนผ่อนมา5 ปี ที่นี้ผมได้มีการรีไฟแนนซ์ไว้ซึ่งติดสัญญาlockup period 3ปี( ณ ตอนนี้ผมผ่อนไปแล้ว 2 ปีจากการรีไฟแนนซ์ ซึ่งจะเหลือติด1 ปี ) โดยหากโปะตอนนี้ผมจะถูกดอกเบี้ยเพิ่ม 3% เลยมาลองคำนวณระหว่างการยอมเสียดอกเบี้ยอีก 1ปีกับการโปะโดยจ่ายดอกเบี้ย 3%แล้ว แบบหลังไม่คุ้มครับ เลยคิดว่าจะผ่อนต่อไปอีกจนครบlock up period ทีนี้ปีหน้าผมมีแพลนไปต่างประเทศซึ่งเป็นการไประยะยาวประมาณ 1 ปี โดยจะให้แบงค์หักบัญชีทุกเดือนแทนโดยคำนวณแล้วยอดหนี้ที่คงเหลือจะพอดีกับยอดเงินที่ต้องส่งขั้นต่ำต่อเดือน(ถ้าไม่มีการปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้นภายใน 1 ปี โดยประเมินแล้วโอกาสการขึ้นเป็นไปได้ยากมาก) ทีนี้ในระหว่างผมอยู่ต่างประเทศนั้นจะผ่อนหมดพอดี เลยมีคำถามว่า
1.ถ้าผมผ่อนหมดแล้วแต่ยังฝากโฉนดไว้ที่แบงค์ จะสามารถทำได้หรือไม่แล้วพอกลับมาค่อยมาทำเรื่องไถ่ถอน
หรือ 2 ผมมอบอำนาจให้ญาติไปดำเนินจัดการไถ่ถอนแทนโดยมอบอำนาจให้แทนนั้นอย่างไหนจะดีกว่ากันครับ