สวัสดีครับ จะขอสอบถามพี่ ๆ ใน Pantip เรื่องการกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อบ้านมือสอง มีข้อมูลดังนี้นะครับ

1. บ้านชั้นเดียว ราคา 4,250,000 บาท (บ้านเก่าประมาณ 20 ปี แต่ถูกรื้อทำใหม่ทั้งหลัง เมื่อ 9 ปีที่แล้ว)
2. เงินเดือนประมาณ 80,000 บาท
3. ภาระ
   3.1 ผ่อนรถ เดือนละ 7,500 บาท เหลืออีกประมาณ 2 ปี (ประมาณ 160,000 กว่าบาท)
   3.2 หนี้บัตรเครดิตประมาณ 70,000 บาท มีบัตรอยู่ 3 ใบ
   3.3 บุตร 1 คน
4. อายุงานเหลือ 16 ปี
5. หากต้องกู้ร่วม จะให้ภรรยามากู้ด้วย เงินเดือนภรรยา 15,000 บาท ไม่มีภาระอื่น

ลองโทรถามธนาคารที่เคยซื้อทาว์เฮ้าส์มา (ปิดบัญชีไปแล้ว) เค้าบอกว่าบ้านมือสองกู้ได้ 80% คือ 3,400,000 บาท
อัตราดอกเบี้ย (MHR =7.25%)
- ปีที่ 1 คงที่ 4.20%
- ปีที่ 2-3 MHR -2.30%
- ปีที่ 4 เป็นต้นไป MHR -1.60%

ฟรี ค่าบริการจดจำนองและค่าธรรมเนียมจัดการวงเงินกู้ และหากทำประกัน MRTA จะฟรีค่าจดจำนอง

ขอคำแนะนำจากทุกท่านด้วยครับ