ตอนนี้ได้ทำเรื่อง refinance กับออมสินไปแล้ว คาดว่าไม่น่าจะมีปัญหา แต่ธนาคารเดิมทราบว่าจะ refinance จึงได้ยื่นข้อเสนอมา

ออมสิน
- 3 ปีแรก 4% fix
- ปีที่ 4 เป็นต้นไป MLR-0.5% => 6.50%
ตอนนี้ MLR = 7.00% ต้องอยู่สัญญา 4 ปีเป็นต้นไปจึงจะ refinance ได้

ถ้าออมสินอนุมัติ ต้องทำสัญญาจดจำนองให้จบภายในสิ้นเดือนนี้ จึงได้ 4% (เป็นโปรโมชั่นในงาน Money Expo) ถ้าเลย ดอกเบี้ยกลายเป็น 4.5%


Standard Charter
- 2 ปีแรก 4.70% fix
- ปีที่ 3 MHR-2.92% => 4.70%
- ปีที่ 4 เป็นต้นไป MHR-1.19% => 6.43%
ตอนนี้ MHR = 7.62% หลัง 3 ปีสามารถ refinance ได้


ถ้า refinance ไปออมสินจะมีค่าโอนจดจำนอง 1% บวกค่าประกันอัคคีภัยและอื่น ๆ ประมาณ 3 หมื่นกว่า ๆ บาท  

แต่ถ้าเลือกอยู่ที่เดิม ไม่ต้องเสียอะไรเพิ่มเติมเลย


เลยอยากจะสอบถามความเห็นว่า
- ควรจะ refinance หรือไม่ครับ ตอนนี้เกรงว่าจะจดจำนองไม่ทันภายในเดือนนี้ เพราะธนาคารเดิมบอกว่าต้องใช้เวลา 30 วันทำการจึงจะทำเรื่องไถ่ถอนสำเร็จ
- คุ้มรึเปล่าที่จะเสียเงินประมาณ 3 หมื่นกว่า ๆ ไป refinance ที่ออมสิน


ขอบคุณมากครับ