คือ ผมต้องการซื้อบ้านพร้อมที่ดินกับเจ้าของบ้านหลังหนึ่ง ตกลงเงื่อนไขว่า จะขอมัดจำก่อนบางส่วน และขอผ่อนชำระที่เหลืออีก 24 เดือน

ผมตั้งใจว่า จะให้เจ้าของเขาโอนบ้านและที่ดินเป็นชื่อผมที่กรมที่ดิน เสร็จแล้วผมทำเรื่องจำนองบ้านและที่ดินกับเขาอีกทีนึง พอผ่อนเสร็จค่อยให้เขาโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของผมอีกที  
ผมคิดแบบนี้สามารถทำได้ไหมครับ หรือว่า ต้องมีขั้นตอนปฏิบัติยังไงบ้างครับ ท่านใดพอทราบ รบกวนแนะนำด้วยครับ