คือผมเลิกลากับภรรยาเก่าได้7ปีแล้วครับ จดทะเบียนหย่า และตกลงกันทางวาจาว่าแบ่งอะไรกันยังไง
บ้านมีชื่อกรรมสิทธิ์2คนคือของผมและภรรยาเก่า ส่วนการผ่อนชำระเป็นของผม เธอจึงยกบ้านให้เป็นของผม 
ต่อมาผมแต่งงานใหม่ เธอต้องการให้ผม จัดการทุกอย่างให้เรียบร้อยเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต (ผมมีลูกกับภรรยาใหม่แต่ไม่มีกับภรรยาเก่า) 
บ้านปลดจำนองแล้วครับไม่ได้ผ่อน สิ่งที่ผมต้องการจะถามเพื่อนๆคือ
1. ต้องดำเนินการอย่างไรบ้างครับ มีค่าใช้จ่ายอะไรไหม
2. ถ้าเจ้าตัวเดินทางมาไม่ได้มอบอำนาจให้ญาติฝั่งเค้าทำแทนได้ไหมครับ