ปัจจุบันอายุ 24 ค่ะ ทำงานมา 1 ปี 11 เดือนแล้ว เงินเดือนประมาณ 16,000-18,000 ค่ะ
มีบัตรเครดิต (ชำระตรงทุกงวด) แต่ไม่มีเงินเก็บค่ะ ก่อนหน้านี้ไม่ได้มีความคิดจะซื้อคอนโดอยู่ในหัวเลย
แต่ช่วงนี้มีโครงการแถวหอพักขึ้นเยอะเลยค่ะ เลยคิดว่าอยากจะมีอะไรเป็นของตัวเอง แถมส่วนลดและโปรโมชั่นของคอนโดก็น่าสนใจดีเหลือเกิน ประมาณว่าชั้นเพิ่มเงินอีกนิดหน่อยก็น่าจะอยู่คอนโดได้แล้ว แถมยังมีอะไรเป็นของตัวเองอีก คำถามคือ

1. เงินเดือนเราประมาณนี้จะกู้ซื้อคอนโดในราคาประมาณ 1.3 - 1.5 ล้าน ผ่านหรือไม่?

2. คอนโดที่เราดูไว้คือฟรีดาวน์ วางเงินจองน้อย ได้ส่วนลดอีก 2 แสน แต่เราอยากจะกู้เกินสักประมาณ 1-2 แสนไว้สำหรับตกแต่งและเอาไว้จ่ายค่าโอน,ค่าส่วนกลาง,กองทุน, มิเตอร์ ฯลฯ ล่วงหน้าได้หรือไม่?

3. ถ้าเรากู้ประมาณ 1.3 - 1.5 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี จะผ่อนเดือนละประมาณเท่าไหร่ในฐานเงินเดือนประมาณนี้?

4. ถ้าเราลองยื่น Pre-Approve ดูแล้วผ่าน แต่เราเกิดตัดสินใจไม่ซื้อแล้วจะมีผลอะไรหรือไม่?

5. ถ้าสมมติว่าเรากู้ผ่าน แล้วระยะเวลาในการตรวจรับคอนโดมีระยะนานแค่ไหน? ก่อนตรวจรับเราต้องทำสัญญาเลยหรือไม่? ถ้าทำสัญญาเลย หมายความว่าเราต้องเริ่มผ่อนกับธนาคารเลยใช่หรือไม่?

6. เพื่อนๆพี่ๆ มีธนาคารไหนแนะนำบ้างมั๊ยคะ?

7. พ่อเราทำงานราชการ เงินเดือน 18,000 แต่มีภาระหนี้บ้านเหลืออีกแสนกว่าๆ และหนี้สหกรณ์อีก 9 แสน ถ้าเราจะให้พ่อมากู้ร่วมจะมีโอกาสผ่านมากกว่าหรือไม่?

8. หรือจากที่เล่ามาหรือคำถามทั้งหมดที่มี จริงๆแล้วเราจะยังไม่พร้อมสำหรับภาระก้อนโตนี้? หรือเราควรจะเก็บเงิน แล้วรออีกสักปีสองปีค่อยกลับมาคิดเรื่องนี้ใหม่?

ปล. เราไม่มีความรู้ทางด้านนี้จริงๆเลยค่ะ แค่คิดอยากจะมีอะไรเป็นของตัวเองในอายุขนาดนี้กับแรงไฟที่กำลังเยอะอยู่

รบกวนผู้รู้ชื้อชี้แนะกันได้เต็มที่เลยนะคะ ผิดยังไงจะได้พิจารณา หรือถูกยังไงจะได้ลุยให้เต็มที่