ทันทีที่ให้ถ้อยคำกับเจ้าพนักงานที่ดินในการแจ้งราคาซื้อขายไม่ตรงกับความเป็น
จริง จขกท. มีความผิดฐานแจ้งความเท็จอันเป็นเหตุทำให้รัฐบาลขาดรายได้จาก
การจัดเก็บภาษีอากร แถมด้วยความผิดฐานเลี่ยงภาษีอากรอีกกระทงด้วย พวกที่
แนะนำทำสัญญาจะซื้อจะขายสองฉบับนี่ก็ด้วย ในนี้เยอะเลย แนะนำกันจัง
ถูกฟ้องขึ้นมา มันจะมารับผิดชอบกันบ้างไหม ๕๕๕

การแจ้งราคาต่ำกว่าความเป็นจริง มีผลทำให้ค่าโอนถูกจริงหรือไม่ ค่าใช้จ่ายใน
การโอนจะมีดังนี้
๑. ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนขาย ร้อยละ ๒ ของราคาประเมินทุนทรัพย์
๒. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คิดจากราคาประเมินทุนทรัพย์
๓. อากร ร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอ
แสดงแล้ว แต่ว่าราคาไหนสูงกว่าก็ให้คิดจากราคานั้น และหากเสียภาษีธุรกิจ
เฉพาะแล้ว จะได้รับการ ยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากร 

๔. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) จากราคาประเมินทุนทรัพย์
หรือจำนวน ทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ว่าราคาไหนสูงกว่า ก็ให้คิดจากราคานั้น
     เว้นแต่จะอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย
จะเห็นได้ว่า ค่าธรรมเนียมฯ, ภาษีเงินไดหัก ณ ที่จ่าย ไม่ว่าจะแจ้งต่ำหรือสูงกว่า
เพียงใด ก็จะคิดจากราคาประเมินฯ จะค่าอากรหรือภาษีธุรกิจเฉพาะ (จะเสียเพียง
ตัวใดตัวหนึ่งเท่านั้น) ถ้าแจ้งต่ำกว่าราคาประเมินมากเพียงใดก็จะคิดจากราคา
ประเมินฯ เว้นแต่แจ้งราคาสูงกว่าประเมินก็จะคิดจากราคาที่แจ้งไว้สูงกว่าราคา
ประเมินฯ

อีกเรื่องหนึ่ง ถ้ามีการเอาที่ไปจำนองเพื่อเอาเงินกู้มาจ่ายค่าที่ดิน อย่าได้ทำเชียว
นะครับ หลักฐานที่ธนาคารจ่ายเป็นค่าที่ดินให้ผู้ขายเป็นตัวฟ้องอย่างดีเลย
กรมสรรพากรตรวจเจอนี่ดูไม่จีดเชียวขอครับ