สมมติ ผมจะขายบ้านราคา 5 ล้านบาทให้กับผู้ซื้อ แต่ตกลงกันไว้ล่วงหน้าว่า ให้แจ้งกรมที่ดินไว้แค่ 3 ล้านบาท เพื่อจะได้เสียค่าโอนให้น้อยลง

แต่กรมที่ดินประเมินราคาบ้านพร้อมที่ดินให้ผมสูงกว่า 3 ล้านบาท เช่น 3.2 ล้านบาท เท่ากับว่า เราแจ้งราคาซื้อขายกันต่ำกว่าราคาประเมิน

ซึ่งราคาบ้านและที่ดินตอนผมซื้อมาก็ราคา 5 ล้านบาท ตอนผมขาย ผมก็ขายราคาเดิม เท่าทุน

การที่แจ้งราคาซื้อขายต่ำเกินไป โดยราคาต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน และราคาต่ำกว่าตอนผมซื้อมาตอนแรกมาก ๆ จะทำให้สรรพากรเพ่งเล็ง หรือมีผลทำให้ผู้ขายต้องเสียภาษีย้อนหลังมั้ยครับ แล้วมีวิธีแก้ไขยังไงได้บ้างครับ

หากไม่สะดวกออกสื่อ รบกวนหลังไมค์ด้วยครับ

ขอบคุณครับ