อยากถามพี่ๆที่ซื้อคอนโดมารีโนเวทขายครับ

1.ผมทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดพร้อมวางมัดจำ
2.มีคนมาเสนอซื้อต่อผมและผมได้ส่วนต่างเป็นกำไรจำนวนหนึ่ง
3.ถ้าผมโอนจากเจ้าของเดิมก่อน  แล้วค่อยให้กับผู้ซื้อใหม่ผมจะต้องเสียค่าโอนสองต่อ
4.ดังนั้นถ้าหากผมทำดังนี้จะได้หรือไม่ คือ
        ผมจะให้เจ้าของเดิมทำสัญญาใหม่โดยที่คู่สัญญาคือคนที่มาเสนอซื้อต่อจากผมไปเลย
โดยทั้งผมและคนที่เสนอซื้อต่อต่อจากผมทำเรื่องกู้เเบงค์ทั้งสองคน
หากคนที่เสนอซื้อต่อยื่นกู้ผ่านผมจะได้ส่วนต่างเเต่หากเขากู้ไม่ผ่านผมก็จะซื้อไว้เอง
อยากถามว่าสามารถทำสัญญาลักษณะนี้ได้ไหม  จะถือว่าเป็นสัญญาซ้อน และถือเป็นโมฆะในภายหลังหรือไม่
5. หากทำวิธีการข้างต้นไม่ได้  พี่ๆมีวิธีอื่นแนะนำไม่ครับ