ขออนุญาตสอบถามและปรึกษาสำหรับผู้ที่มีความเชี่ยวชาญ ทางกฎหมายหรือผู้ที่พอทราบข้อมูล
... เกริ่นก่อนว่า เราอยากทำรีโนเวทบ้านที่จันทบุรี เป็นบ้านอายุราวๆ20-30 ปีได้ แต่ส่วนตัวมาทำงานกทม. ทำให้ไม่รู้จักประวัติช่างในพื้นที่
เลยขอคำแนะนำจากเพื่อนจากในพื้นที่ เพื่อนแจ้งว่าเพื่อนเปิด หจก.อยู่ เลยขอข้อมูลติดต่อมาเพื่อนัดวันมาดูบ้าน
** ส่วนตัวเราคิดว่ามาดูบ้าน ประเมินคร่าวๆ จะได้วางงบประมาณ เก็บเงินและยื่นกู้ แต่ !!!!
1.มาดูบ้าน ถามเราตั้งงบไว้เท่าไร เราบอก5 แสน ( เราบอกแล้วว่าจะกู้เงิน ย้ำแล้วว่าจะกู้ )
2.บรีฟช่างว่าจะเอาตรงไหนยังไง แจ้งรายละเอียดงานโดยคร่าว
3.
อ้างว่า อาจจะนึกภาพไม่ออกเดี๋ยววาดแบบให้ดูจะได้เข้าใจภาพตรงกัน
*** พูดปากเปล่า ว่าขอค่ามัดจำแบบ กันเราไปจ้างช่างอื่น เพราะช่างเคยเจอเคสออกแบบแล้วโดนเท
4.ส่งบัตรประชาชนมา ส่งแบบร่างสัญญามัดจำ
และเลขที่บัญชี << ขอยอด มัดจำเรา20,000>>เราโอนให้ ... ยอมรับว่าสะเพร่าเอง ที่รีบโอนโดยยังไม่ได้เซน🥲
ในสัญญาระบุ ขอเก็บยึดมัดจำถ้าไม่ก่อสร้าง
5.ต่อมาส่งแบบ3 D ให้เรา จำนวนสองแผ่น มุมสูงที่สั่งแก้รอบที่สามแล้วไม่แก้ แล้วส่งภาพหน้าบ้านมาให้เรา2 รูป รวม3 รูปในยอด20,000฿
ปัญหา
6.บอกงบว่า ทำบ้านรวมแล้ว 565,000฿ ทำหลังคา 160,000฿ บอกประตู บานละ 4000฿ pvc บานละ2000฿
...เราสอบถามรายละเอียดว่า งบที่เหลือ 400,000 ค่าอะไรบ้าง บลาๆๆ สุดท้ายตอบเราว่า
แจงไม่ได้ต้องรอออกใบเสนอราคา **ออกตอนเราพร้อมกู้ เท่านั้น**
-เราอยากได้หลังคาเมทัลชีส บอกว่าเสียงดัง ขอทำกระเบื้องให้แทนนะ
-ขอทราบจำนวนเหล็กสำหรับทำหลังคา บอกว่าแจงไม่ได้ ต้องขอใบเสนอราคาเท่านั้น
😮💨😮💨 เราในฐานะผู้ว่าจ้างจะไม่มีสิทธิ์รู้ก่อนเลยหรอว่าใช้วัสดุอุปกรณ์อะไรใดๆ ฯลฯ เพื่อปรับลดงบประมาณ ??
ใช้คำว่า หัวหมอ แบบ ++ เป็น10เลยล่ะะะะ
และสรุปครั้งที่ 11 คือ เรากู้ไม่ไดั เพราะโฉนดเป็นชื่อคนตาย ยังไม่โอนเป็นมรดก ทายาทไม่มีใครยอมสละกรรมสิทธิ์.... ซึ่งเป็นเหตุผลสุดวิสัย ที่ไม่สามารถกู้ได้
** ถ้ากู้ไม่ผ่านก็ไม่คืนมัดจำเช่นกัน **
สุดท้ายโดยฟาดมาว่า "กู้ไม่ผ่าน ลูกค้าจะต้องรู้นะว่าทำเงินสด "
คือรู้สึกแย่มากที่เจอแบบนี้
-สอบถามผู้รู้เคสแบบนี้เราจะสามารถ ใช้คำ พิพากษา ฎีกา 301/2563 (กรณีมัดจำไม่เป็นธรรม) เข้ามาฟ้องร้องได้ไหม?
-เข้าข่าย กลฉ้อฉลได้หรือไม่? เพราะในเพจโฆษณาระบุว่า ออกแบบฟรี / ประเมินฟรี และเราเองไม่ได้ลงชื่อในสัญญา แต่ได้มัดจำไปแล้ว
รีโนเวทบ้าน เจอช่าง ขอเก็บมัดจำ20 k ก่อนส่งใบเสนอราคา
... เกริ่นก่อนว่า เราอยากทำรีโนเวทบ้านที่จันทบุรี เป็นบ้านอายุราวๆ20-30 ปีได้ แต่ส่วนตัวมาทำงานกทม. ทำให้ไม่รู้จักประวัติช่างในพื้นที่
เลยขอคำแนะนำจากเพื่อนจากในพื้นที่ เพื่อนแจ้งว่าเพื่อนเปิด หจก.อยู่ เลยขอข้อมูลติดต่อมาเพื่อนัดวันมาดูบ้าน
** ส่วนตัวเราคิดว่ามาดูบ้าน ประเมินคร่าวๆ จะได้วางงบประมาณ เก็บเงินและยื่นกู้ แต่ !!!!
1.มาดูบ้าน ถามเราตั้งงบไว้เท่าไร เราบอก5 แสน ( เราบอกแล้วว่าจะกู้เงิน ย้ำแล้วว่าจะกู้ )
2.บรีฟช่างว่าจะเอาตรงไหนยังไง แจ้งรายละเอียดงานโดยคร่าว
3.อ้างว่า อาจจะนึกภาพไม่ออกเดี๋ยววาดแบบให้ดูจะได้เข้าใจภาพตรงกัน
*** พูดปากเปล่า ว่าขอค่ามัดจำแบบ กันเราไปจ้างช่างอื่น เพราะช่างเคยเจอเคสออกแบบแล้วโดนเท
4.ส่งบัตรประชาชนมา ส่งแบบร่างสัญญามัดจำ
และเลขที่บัญชี << ขอยอด มัดจำเรา20,000>>เราโอนให้ ... ยอมรับว่าสะเพร่าเอง ที่รีบโอนโดยยังไม่ได้เซน🥲
ในสัญญาระบุ ขอเก็บยึดมัดจำถ้าไม่ก่อสร้าง
5.ต่อมาส่งแบบ3 D ให้เรา จำนวนสองแผ่น มุมสูงที่สั่งแก้รอบที่สามแล้วไม่แก้ แล้วส่งภาพหน้าบ้านมาให้เรา2 รูป รวม3 รูปในยอด20,000฿
ปัญหา
6.บอกงบว่า ทำบ้านรวมแล้ว 565,000฿ ทำหลังคา 160,000฿ บอกประตู บานละ 4000฿ pvc บานละ2000฿
...เราสอบถามรายละเอียดว่า งบที่เหลือ 400,000 ค่าอะไรบ้าง บลาๆๆ สุดท้ายตอบเราว่า แจงไม่ได้ต้องรอออกใบเสนอราคา **ออกตอนเราพร้อมกู้ เท่านั้น**
-เราอยากได้หลังคาเมทัลชีส บอกว่าเสียงดัง ขอทำกระเบื้องให้แทนนะ
-ขอทราบจำนวนเหล็กสำหรับทำหลังคา บอกว่าแจงไม่ได้ ต้องขอใบเสนอราคาเท่านั้น
😮💨😮💨 เราในฐานะผู้ว่าจ้างจะไม่มีสิทธิ์รู้ก่อนเลยหรอว่าใช้วัสดุอุปกรณ์อะไรใดๆ ฯลฯ เพื่อปรับลดงบประมาณ ??
ใช้คำว่า หัวหมอ แบบ ++ เป็น10เลยล่ะะะะ
และสรุปครั้งที่ 11 คือ เรากู้ไม่ไดั เพราะโฉนดเป็นชื่อคนตาย ยังไม่โอนเป็นมรดก ทายาทไม่มีใครยอมสละกรรมสิทธิ์.... ซึ่งเป็นเหตุผลสุดวิสัย ที่ไม่สามารถกู้ได้
** ถ้ากู้ไม่ผ่านก็ไม่คืนมัดจำเช่นกัน **
สุดท้ายโดยฟาดมาว่า "กู้ไม่ผ่าน ลูกค้าจะต้องรู้นะว่าทำเงินสด "
คือรู้สึกแย่มากที่เจอแบบนี้
-สอบถามผู้รู้เคสแบบนี้เราจะสามารถ ใช้คำ พิพากษา ฎีกา 301/2563 (กรณีมัดจำไม่เป็นธรรม) เข้ามาฟ้องร้องได้ไหม?
-เข้าข่าย กลฉ้อฉลได้หรือไม่? เพราะในเพจโฆษณาระบุว่า ออกแบบฟรี / ประเมินฟรี และเราเองไม่ได้ลงชื่อในสัญญา แต่ได้มัดจำไปแล้ว