สวัสดีครับ ผมอยากจะรบกวนสอบถามและขอคำปรึกษาจากผู้มีความรู้เกี่ยวกับการหาทำเลขายของ(ประเภทอาหารครับ)
ด้วยปัญหาส่วนตัวทำให้ต้องลาออกจากงานประจำ อยากลงทุนขายอาหาร ถึงแม้ช่วงนี้จะเศรษฐกิจไม่ค่อยดีก็ตาม
มีเงินลงทุนเล็กน้อยประมาน 5 หมื่น - 1 แสนบาท รวมเงินหมุนเวียนแล้ว ทำงานด้านธุรกิจอาหารมา 10ปี+ มีความรู้ในการทำและการบริหารจัดการอาหารหลายประเภท แต่ตอนนี้ต้องการความช่วยเหลือคือเรื่อง

                                                                                    ทำเล

เนื่องจากมีความมั่นใจในการหา Product มาตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อ แต่ไม่สามารถหาทำเลที่ถูกใจได้เลยจริงๆ หามาหลายเดือนแล้ว จนตอนนี้จะลาสเดย์แล้ว ถ้าเจอที่ๆชอบมักติดปัญหาอื่นๆเช่น เทศกิจ เจ้าของตึกไม่ชอบ หาที่เก็บของไม่ได้เลย ต้องเซ้ง เป็นต้น จึงอยากจะขอรบกวนขอคำแนะนำเกี่ยวกับทำเลหรือสถานที่ขายของลักษณะประมาณนี้จะพอหาที่ไหนได้บ้างครับ
1. ไม่ใช่ตลาดนัด ต้องการเป็นการเช่าพื้นที่หน้าตึกออฟฟิส พื้นที่เปล่าๆ ลานโล่งๆ ได้ทั้งกลางวัน หรือ กลางคืน ก็ได้
2. พื้นที่ที่ใช้ประมาณ 30-40 ตรม. ไม่เน้นสาธารณูปโภค ถ้ามีพื้นที่เก็บของซัก 10 ตรม จะดีมาก
3. อยู่ในรัศมี 15 กม. จากสยามสแควร์ ไม่จำเป็นต้องติดถนนใหญ่
4. จริงๆแล้ว เน้นแค่ทำเลดี(มีคนผ่านเดินหรือจอดรถได้ ไม่เงียบเกิน โลเคชั่นดูมีสไตล์ อาจจะเป็นที่ร้างที่มีเพิงไปตั้งแล้วดูเท่อะไรงี้) เพราะเราไม่มั่นใจในเรื่องทำเลเท่ากับโปรดักซ์ที่จะขาย ของที่ขายเราสามารถปรับให้ขายได้ทั้งกลางวัน กลางคืน ทั้งคนออฟฟิส นักเรียน หรือ คนเที่ยวกลางคืน
5. ราคาสินค้าเหมาะกับคนชนชั้นกลางและราคาหลากหลายครับ
6. ค่าเช่า 10000 - 15000 บาท (สำหรับเช่าพื้นที่ ที่ไม่ใช่อาคารพานิชย์)

จึงอยากจะรบกวนถามผู้รู้ทุกท่านว่ามีความเห็นอย่างไร ในเรื่อง ทำเล พอจะมีท่านไหนสามารถแนะนำให้ได้บ้างหรือไม่ครับ
ขอบพระคุณครับ