ถ้าประเทศไทยให้ญี่ปุ่นเช่าที่ดินแปลงใหญ่มากๆ ขนาดอาจจะประมาณครึ่งหนึ่งของกรุงเทพ
เป็นเวลา 99 ปี ไม่ขอพูดถึงค่าเช่านะครับ คงจะมหาศาล

พิ้นที่แห่งนั้นจะพัฒนาได้เต็มที่แค่ไหนครับ
จะสามารถเจริญเท่ากรุงเทพ หรือเมืองใหญ่ๆได้หรือไม่
โดยคิดจากระบบสาธารณูประโภค โครงสร้างพื้นฐาน ระบบขนส่งมวลชน คุณภาพชีวิตของผู้คนในพื้นที่