ที่ผ่านมาเข้าใจมาตลอดว่ายึดจากราคาประเมิน จะขายเท่าไหร่ก็ไม่เกี่ยว แต่โทรไปถามที่สำนักที่ดินเค้าแจ้งว่าหากราคาขายสูงกว่าก็ยึดจากราคาขาย งงเลยครับ เข้าใจว่ามีแค่ ค่าอากร 0.5% กับ ภาษีธุรกิจเฉพาะที่ยึดจากราคาขายหากสูงกว่าประเมิน

มีบางท่านแนะนำให้บอกราคาขายต่ำกว่าประเมิน เจ้าหน้าที่ก็จะคิดธรรมเนียมโอนจาก 2% เอง แต่เคยโอนคอนโดที่หัวหินราคาขาย 4 ล้าน ประเมิน 3 ล้าน
ตอนนั้นเจ้าหน้าที่ก็คิด 2% จาก 3 ล้าน คือ 60000 บาท ส่วนภาษีธุรกิจ 3.3% จาก 4ล้านบาท ก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่รอบนี้เป็นคอนโดใน กทม. เอาชื่อเข้าครบ 1 ปี แล้ว เลยไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
ก็เลยอยากจะแจ้งไปตามจริง เพราะเสียแค่ธรรมเนียมโอน 2% กับอากร 0.5% เพราะเข้าใจว่าคิดจากราคาประเมินแน่นอน ก็ไม่เยอะเท่าไหร่ แต่หากคิดจากราคาขายขึ้นมาก็แย่เลยครับ เพราะเราไม่ได้ขายจะเอากำไรเลย เพื่อนๆ พี่ๆ แนะนำยังไงดีครับ ถ้าแจ้งราคาซื้อขายตามจริง จะโดนคิดค่าธรรมเนียมโอนจากราคาซื้อขายจริงมั้ยครับ
แอบเครียดเลยครับ โทรไปสำนักงานที่ดิน เกือบ ร้อยสาย ไม่มีเจ้าหน้าที่รับเลยครับ อยู่ ตจว. ไม่สะดวกไปสอบถามค่าใช้จ่ายถึงที่ด้วย

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ