ตอบไม่ได้ครับ เพราะราคาประเมินของรัฐ อิงตามการสำรวจ และเปิดเผยเป็นสาธารณะ

ส่วนราคาขาย อยู่ที่ความพอใจ และความร้อนเงินของแต่ละคน บางบ้านทำเลทองแต่อาจจะขายถูกก้ได้

ที่มันต่างกันเพราะแต่ละที่มีราคากลางของย่านนั้นๆ ในการซื้อขายด้วยครับ ทางรัฐไม่ได้สนใจตรงนั้น เวลาประเมินภาษี ยึดตามข้อมูลราคาประเมินครับ

ส่วนธนาคาร เค้าก็ประเมินอีกวิธีนึง ในการจะปล่อยสินเชื่อ พิจารณาเป็นเคสๆ ไปครับ แต่ส่วนใหญ่ จะคิดจาก ราคาประเมินกลาง สภาพที่อยู่อาศัย สิ่งแวดล้อม ต่างๆ เพราะธนาคารเค้าก็มีความเสี่ยงหากปล่อยแล้วไม่ได้รับชำระหนี้ ก็ต้องเอามาบริหารเองเหมือนกันครับ