เคยบอกเลิกสัญญาเช่า กับผู้เช่า (ที่มีปัญหา) ที่อยู่มานานเกิน 10 ปีไหมครับ มีวิธีรับกับปฎิกริยาอย่างไรดีครับ

ปัญหาที่ว่านี้มีหลายอย่างครับ เช่น
- เริ่มเอาของมาวางที่ส่วนรวม เตือนก็ไม่ฟัง เค้าทำเหมือนกับว่ามันเป็นพื้นที่ของเค้า ฝ่ายผู้เช่าต้องฟังเค้า
- มีรถมาจอดที่ส่วนรวม (รถเพื่อน, รถส่วนตัว, รถญาติ)

คิดว่าจะไม่ต่อสัญญาครับ
ดูๆ แล้วน่าจะมีปฎิกริยาไม่ดีตอบกลับ

มีวิธีป้องกันปัญหาเหล่านั้น หรือการวางตัวรับมือไหมครับ

รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ