สวัสดีค่ะเพื่อนๆชาวพันทิปทุกท่าน มีเรื่องสงสัยเกี่ยวกับสัญญาเช่า คอนโด หรือ เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ให้กับชาวต่างชาติค่ะ

เนื่องจาก จะปล่อยเช่าคอนโด แบบรายเดือน ให้กับชาวต่างชาติ (ชาวญี่ปุ่น) ค่ะ

และได้มีการตกลงกันเรียบร้อยแล้ว โดยระยะเวลาเช่า สัญญา 1 ปี...

โดยผู้พักจะย้ายเข้าสิ้นเดือนนี้แล้ว แต่เนื่องจากดิฉันไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลยค่ะ เพิ่งเคยปล่อยเช่าครั้งแรก

เลยอยากทราบว่า เราต้องทำสัญญาให้เค้าเซ็นก่อนย้ายเข้ามั้ยคะ ??

(รายละเอียดเช่น การจ่ายค่าห้องได้ที่บัญชี การขอกุญแจสำรอง ลิสต์รายการเฟอร์นิเจอร์กรณีเขาทำของเสียหาย และอื่นๆๆ)

จึงขอรบกวนผู้เคยทำมาก่อนช่วยแนะนำด้วยค่ะ ว่าต้องมีสัญญาเรื่องอะไรบ้าง

ถ้ามีแบบฟอร์มตัวอย่างจะขอบพระคุณมากเลยค่ะ (ภาษาอังกฤษ หรือ ญี่ปุ่นก็ได้ค่ะ)


((เพิ่มเติม)) อยากทราบในเรื่องของการต้อนรับชาวญี่ปุ่นด้วยค่ะ แบบเค้ามาเช่าห้องพักเรา เราก็อยากให้เค้าประทับใจอ่าเนอะ

เลยอยากทราบว่า ตามธรรมเนียมแล้วเราต้องทำอะไรบ้างคะ แล้วอีกเรื่องคือสัญญามีผลอย่างไรบ้าง