ตอนนี้เรียนโทอยู่ที่อังกฤษ คอร์สจบธันวา เพิ่งย้ายมาที่อยู่ใหม่แถวๆ King's Cross
เป็นแฟลต 5 ห้องนอน แชร์ห้องครัวกับห้องน้ำ ย้ายมาเมื่อกลางเดือนกันยาที่ผ่านมา และทำสัญญาเช่าไว้ถึงกลางเดือนมกรา รวมระยะเวลา  4 เดือน

จ่ายค่ามัดจำไปแล้ว 1 เดือน+ค่าเช่า 1 เดือน (โชคดีไม่ได้จ่ายเต็มจำนวนไปตั้งแต่แรก)

เรื่องมันมีอยู่ว่าจขกท.เซ็นสัญญาและจ่ายเงินไปกับ "คนที่เราเข้าใจว่าเป็นนายหน้า" อย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ไปเจอห้องนี้มาจากเว็บ spareroom เหนว่าโลเคชั่นดี ลงโฆษณาไว้ว่ามี  5 ห้องนอน แต่ 2 ห้องมีคนเช่าไปแล้ว
เหลือ 1 double room  2 single room

พอไปดูจริงเป็นห้องขนาด double room 1 ห้อง กับห้องใหญ่เหมือนเป็น family room
"คนที่เราเข้าใจว่าเป็นนายหน้า" บอกว่าจะทำกำแพงขึ้นมาคั่นกลาง แบ่งห้องนี้เป็น single room 2 ห้อง

เราตัดสินใจเลือก double room และเซ็นสัญญากับนาย Emmanulle "คนที่เราเข้าใจว่าเป็นนายหน้า" ที่แนะนำตัวเองในฐานะตัวแทน V&V Properties
(นี่ค่ะเว็บของมัน แปะประจานมันเลย http://vvproperties.co.uk)

ตอนนี้ทุกห้องนอนมีคนย้ายเข้ามาอยู่หมดแล้ว ทุกคนย้ายเข้ามาเกือบพร้อมๆกัน คือช่วงกลางกันยาที่ผ่านมา
วันนี้เอง สดๆร้อนๆ จขกท.และเพื่อนๆร่วมแฟลตย้ายเข้ามาใหม่ทุกคน อยู่มาได้แค่สองอาทิตย์ก็ค้นพบว่าแท้จริงแล้วทุกคนถูก sublet ต่ออีกทอดอย่างผิดกฎหมาย

เรื่องมันมาแดงเพราะมีปัญหาน้ำรั่วไปแฟลตด้านล่าง
เพื่อนบ้านห้องด้านล่างมา complain ว่ามีน้ำรั่วมาจากแฟลตเรา ทำให้เค้าใช้ครัวไม่ได้เลย
เพื่อนในแฟลตเราให้นามบัตร V&V Properties ไปให้เค้าไปติดต่อแก้ไขปัญหากัน

แต่ไปๆมาๆ Landlord ตัวจริงเจ้าของแฟลตมาดูต้นตอปัญหาน้ำรั่วพร้อมช่างประปาที่แฟลต เค้าเห็นห้อง family room ที่มีกำแพงสร้างขึ้นมาใหม่กลายเป็นห้องแบ่งให้เช่า 2 ห้อง
เค้าบอกว่าเค้าไม่รู้มาก่อนว่ามีการสร้างกำแพงนี้ และบอกว่าการทำการต่อเติม หรือเปลี่ยนแปลงในลักษณะนี้ไม่สามารถกระทำได้ ถือว่าผิดกฎหมาย

เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา ตอนจขกท.ไม่อยู่ Landlord มาที่แฟลตและบอกเพื่อนที่อยู่ที่แฟลตว่าเรื่องกำแพงจะปล่อยไว้ไม่ได้ เพราะผิดกฎหมาย
จะต้องทุบทิ้ง ทำเอาเพื่อนที่เช่า single room 2  ห้องนั้นถึงกับเครียดและอึ้งไปเลย เพิ่งย้ายมาได้แป๊บเดียว ต้องโดนย้ายออกแล้วหรอ เพิ่งปรับตัวเข้ากับที่ใหม่ เพื่อนใหม่ได้ ตอนนั้นจขกท.ก็ปลอบๆเพื่อนสองคนไปและบอกให้ติดต่อ เจ้า V&V นายหน้าไปคุยให้รู้เรื่องว่ามันอะไรยังไงกันแน่ ทำไมถึงไม่ศึกษาให้ดีก่อนว่าทำกำแพงไม่ได้ แล้วเค้าจะรับผิดชอบยังไงในกรณีนี้ ทำไมไม่มีการติดต่อประสานงานกันกับ Landlordให้ดีก่อนปล่อยให้เช่า

วันนี้ Landlord ตัวจริงขอนัดเจอเพื่อน มาคุยที่แฟลต ตอนแรกเข้าใจว่าจะคุยแค่เรื่องทุบกำแพงห้องทิ้ง
แต่เรื่องกลับกลายเป็นว่า Landlord บอกว่าทุกคนที่อยู่แฟลต ณ ตอนนี้ถูก sublet อีกทอดอย่างผิดกฎหมาย

พอพวกเราบอก Landlord ว่าที่ผ่านมาพวกเราติดต่ออยู่แต่กับ นาย Emmanuelle กับ Vincenzo ที่แนะนำตัวเองในนาม V&V Properties
เค้าบอกว่าเค้าทำสัญญากับ agency แห่งหนึ่งไว้ให้ปล่อยเช่าจริง แต่ไม่ใช่กับ V&V Properties

Landlord เค้าก็บอกว่าเค้ารู้จักนายสองคนนี้ในฐานะ tenant เท่านั้น และตัว Landlord เองรับทำสัญญาขั้นต่ำ 1 ปีขึ้นไป ไม่รับต่ำกว่านั้น
เพื่อนคนจีนเสนอ Landlord ว่าเค้ามีภาพถ่าย ID ของนาย  Emmanuelle อยู่ สนใจมั้ยเก็บไว้มั้ย เผื่อมีเรื่องอะไร อย่างน้อยมีเอาผิดได้ถูกคน

พอเพื่อนคนจีนเปิดคอมโชว์ภาพถ่ายของนายคนนี้ขึ้นมา จขกท.อ่านภาษาอิตาลีไม่ได้ แต่สังเกตว่ามันเขียนระบุว่า "studente"
ทีนี้ก็เลยงงกันใหญ่เลยว่า ความจริงแล้วนายนี่มันเป็นแค่นักเรียน?? มีใบอนุญาตรึเปล่า (ไม่แน่ใจถ้าจะปล่อยให้เช่าอสังหาที่อังกฤษได้ต้องมีใบอนุญาตรึเปล่า?) โดนตุ๋นกันเปื่อยเลยงานนี้ (ในความซีเรียส แอบขำเพื่อนคนจีนกันว่าอุตส่ามี ID ของนายคนนี้แต่ไม่เคยสังเกตว่ามีสถานะเป็นนักเรียน?? แถมจ่ายค่าเช่าไปเรียบร้อย 2 เดือน +ค่ามัดจำ)

1. อยากขอคำปรึกษาว่าใครเคยเจอกรณีนี้บ้างคะ แล้วตอนนั้นแก้ปัญหากันยังไง
2. เรามีสิทธิ์อะไรบ้าง สามารถทำอะไรได้บ้าง

ตอนนี้ (วันจันทร์ 1 ต.ค.) นัดกันกับ Landlord และนาย Emmanulle จาก V&V Properties ไว้ว่าจะคุยกัน 3 ฝ่ายพรุ่งนี้ตอนเย็น (วันอังคาร 2 ต.ค.)
อยากขอความเห็นจากเพื่อนๆก่อนที่จะเจอพวกนี้อีกทีค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ