ปัจจุบันพ่อและแม่แก่มากแล้ว เริ่มหลงเล็กน้อย และพ่อมีที่ดินอยู่ 2 แปลง และมีลูก 2 คน ลูกคนเล็กมีลูก 4 คน ส่วนลูกคนโตไม่มีลูก พ่อต้องการแบ่งให้ลูกคนละแปลง
คำถามคือ ควรจัดการเรื่องที่ดินอย่างไรดีครับ ให้พ่อโอนให้ตอนยังมีชีวิตหรือรอพ่อเสียชีวิตแล้วแบ่งกันคนละแปลง(ลูก 2 คนตกลงกันได้ว่าใครจะเอาแปลงไหน) เพราะถ้าให้พ่อโอนให้ตอนนี้มันจะมีค่าใช้จ่ายการโอนด้วยใช่ไหมครับ แต่ถ้ารอพ่อเสียชีวิต ถึงเวลานั้นจะต้องร้องต่อศาลเพื่อแบ่งที่ดิน อันไหนมันจะดีและเหมาะสมกว่ากันครับ
อีกคำถามคือ ถ้ารอพ่อเสียชีวิต ตามกฎหมายแล้วที่ดินทั้งสองแปลงนี้จะต้องแบ่งให้แม่และหลานด้วยใช่หรือไม่ ถ้าไม่แบ่งได้หรือไม่ เพราะเจตนารมณ์ของพ่อคือต้องการยกให้ลูก 2 คนเท่านั้น ถ้าไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ การแบ่งกรรมสิทธิในที่ดินทั้งสองแปลงจะเป็นยังไงบ้างครับ
ขอบคุณครับ
สอบถามเรื่องที่ดินมรดกน่ะครับ
คำถามคือ ควรจัดการเรื่องที่ดินอย่างไรดีครับ ให้พ่อโอนให้ตอนยังมีชีวิตหรือรอพ่อเสียชีวิตแล้วแบ่งกันคนละแปลง(ลูก 2 คนตกลงกันได้ว่าใครจะเอาแปลงไหน) เพราะถ้าให้พ่อโอนให้ตอนนี้มันจะมีค่าใช้จ่ายการโอนด้วยใช่ไหมครับ แต่ถ้ารอพ่อเสียชีวิต ถึงเวลานั้นจะต้องร้องต่อศาลเพื่อแบ่งที่ดิน อันไหนมันจะดีและเหมาะสมกว่ากันครับ
อีกคำถามคือ ถ้ารอพ่อเสียชีวิต ตามกฎหมายแล้วที่ดินทั้งสองแปลงนี้จะต้องแบ่งให้แม่และหลานด้วยใช่หรือไม่ ถ้าไม่แบ่งได้หรือไม่ เพราะเจตนารมณ์ของพ่อคือต้องการยกให้ลูก 2 คนเท่านั้น ถ้าไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ การแบ่งกรรมสิทธิในที่ดินทั้งสองแปลงจะเป็นยังไงบ้างครับ
ขอบคุณครับ