สอบถามเรื่องที่ดินมรดกน่ะครับ

กระทู้คำถาม
ปัจจุบันพ่อและแม่แก่มากแล้ว เริ่มหลงเล็กน้อย และพ่อมีที่ดินอยู่ 2 แปลง  และมีลูก 2 คน ลูกคนเล็กมีลูก 4 คน  ส่วนลูกคนโตไม่มีลูก     พ่อต้องการแบ่งให้ลูกคนละแปลง

คำถามคือ ควรจัดการเรื่องที่ดินอย่างไรดีครับ  ให้พ่อโอนให้ตอนยังมีชีวิตหรือรอพ่อเสียชีวิตแล้วแบ่งกันคนละแปลง(ลูก 2 คนตกลงกันได้ว่าใครจะเอาแปลงไหน)   เพราะถ้าให้พ่อโอนให้ตอนนี้มันจะมีค่าใช้จ่ายการโอนด้วยใช่ไหมครับ  แต่ถ้ารอพ่อเสียชีวิต ถึงเวลานั้นจะต้องร้องต่อศาลเพื่อแบ่งที่ดิน   อันไหนมันจะดีและเหมาะสมกว่ากันครับ


อีกคำถามคือ ถ้ารอพ่อเสียชีวิต ตามกฎหมายแล้วที่ดินทั้งสองแปลงนี้จะต้องแบ่งให้แม่และหลานด้วยใช่หรือไม่   ถ้าไม่แบ่งได้หรือไม่ เพราะเจตนารมณ์ของพ่อคือต้องการยกให้ลูก 2 คนเท่านั้น   ถ้าไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้   การแบ่งกรรมสิทธิในที่ดินทั้งสองแปลงจะเป็นยังไงบ้างครับ

ขอบคุณครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่