เรื่องที่ 1
เนื่องจากตอนนี้ได้ทำการยื่นกู้ผ่านแล้วกับ ธนาคารแห่งหนึ่ง ตามเรทดังนี้
วงเงินกู้ 2,820,000 บาท ระยะเวลา 30 ปี  ผ่อนเดือนละ 21,400 บาท
1. แบบที่ 1 (ปัจจุบัน mrr = 8.1)
     ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0.75% (ทำประกัน -0.25% ปีแรก เบี้ยประกัน 246,514 บาท)
     ปีที่ 2 - 3 ดอกเบี้ย mrr -2.25
     ปีที่ 4 เป็นต้นไป mrr - 1.5  (อันนี้เจ้าหน้าที่แจ้งว่าถ้าผ่อนดีจะขอลดดอกเบี้ยได้เหลือ 4 กว่าๆ)
2. แบบที่ 2 (ปัจจุบัน mrr = 8.1)
     ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ย 4%
     ปีที่ 4 เป็นต้นไป mrr - 1.5  (อันนี้เจ้าหน้าที่แจ้งว่าถ้าผ่อนดีจะขอลดดอกเบี้ยได้เหลือ 4 กว่าๆ)

ในกรณีที่ผมอยากโป๊ะตั้งแต่งวดแรกโดยจะจ่ายเดือนละ 30,000 บาท ผมควรเลือกแบบไหนดีครับ
และผมสามารถต่อรองอัตราดอกเบี้ยได้อีกหรือไม่ครับ

เรื่องที่ 2
ถัดมาเป็นเรื่องที่ทางเซลโครงการได้กำหนดการทำสัญญาและตรวจรับบ้านในวันเสาร์นี้
โดยในใบจองแจ้งว่าลูกค้ายอมรับเงื่อนไขตรวจรับบ้าน 1 ครั้ง หลังโอนกรรมสิทธิ์  ซึ่งผมผิดเองที่ไม่ได้ดูให้ดี
ทีนี้ในขั้นตอนการทำสัญญาจะซื้อจะขายผมสามารถขอเปลี่ยนเป็นตรวจรับบ้าน  2 ครั้ง ก่อนโอนกรรมสิทธิ์
จะสามารถทำได้ใหมครับ พอดีมานั่งคิดว่าตรวจรอบแรกแล้ว ถ้าไม่ได้ตรวจรอบ 2 จะรู้ได้อย่างไรว่าที่แจ้งไปในรอบแรกนั้นแก้ไขแล้ว

เรื่องที่ 3
เรื่องของแถมเช่น แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และอื่นๆ ผมสามารถให้เขามาติดก่อนที่ผมจะก่อนโอนกรรมสิทธิ์ได้ใหมครับ

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำล่วงหน้าครับ