คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
สวัสดีครับ ขอตอบเป็นข้อที่ถามแล้วกันนะครับ
1.ผู้รับเหมา มีมากมายและมีความรู้หลายระดับกันมาก ถ้าขอบเขตของงานมากกว่า งานต่อเติม ลองสอบถามผู้รับเหมากลุ่มนั้นถึงการเข้าใจแบบและเทคนิคการก่อสร้าง รวมถึงการตัดสินใจเรื่องความสวยงาม ดังนั้นถ้าผู้รับเหมาทำงานเป็นอย่างเดียวแต่ไม่สามารถ ตัดสินใจหรือแก้ปัญหางานได้(ถ้ามี)
ก็ควรจะมี ผู้ควบคุมงาน ซึ่งเป็นได้ทั้งสถาปนิกและวิศวกร ครับ
2.ไม่ค่อยมีบริษัทฯใหน หรือ ช่างชุดใหนรับทำครับ เนื่องจากความต่อเนื่องของงาน และ ถ้าหากต้องมีการประกัน หรือ ความรับผิดชอบของงานภายหลัง จะเป็นการโทษกัน สะมากกว่า เช่นถ้าบ้านร้าว หรือ ทรุด จะโทษ ช่างชุดใหน สืบกันยาวเลย
3.การคิดราคา ต้องตีราคาจากแบบครับ ถึงจะบอกได้ครับ
4.ท่านทั้งสอง คงคุมได้แต่ในเรื่องการเข้า-ออก ของช่าง และความเรียบร้อยของหน้างาน แต่ถ้าทั้งด้านเทคนิค แล้วท่านคงทำได้ไม่ถนัดนัก
5.การว่าจ้าง ผู้ควบคุมงาน ทั้ง วิศวะ หรือ สถาปนิก นั้น มีเงื่อนไขกันพอควรครับ ทั้งระยะเวลา และ ขอบเขตของงาน ส่วนใหญ่จะว่าจ้างกันเป็นรายเดือนครับ
หวังว่าการตอบของผมจะมีประโยชน์ไม่มากก็น้อยนะครับ หากไม่เข้าใจ ยินดีให้คำปรึกษานะครับ ฝากใน อินบ็อก ได้เลยครับ
1.ผู้รับเหมา มีมากมายและมีความรู้หลายระดับกันมาก ถ้าขอบเขตของงานมากกว่า งานต่อเติม ลองสอบถามผู้รับเหมากลุ่มนั้นถึงการเข้าใจแบบและเทคนิคการก่อสร้าง รวมถึงการตัดสินใจเรื่องความสวยงาม ดังนั้นถ้าผู้รับเหมาทำงานเป็นอย่างเดียวแต่ไม่สามารถ ตัดสินใจหรือแก้ปัญหางานได้(ถ้ามี)
ก็ควรจะมี ผู้ควบคุมงาน ซึ่งเป็นได้ทั้งสถาปนิกและวิศวกร ครับ
2.ไม่ค่อยมีบริษัทฯใหน หรือ ช่างชุดใหนรับทำครับ เนื่องจากความต่อเนื่องของงาน และ ถ้าหากต้องมีการประกัน หรือ ความรับผิดชอบของงานภายหลัง จะเป็นการโทษกัน สะมากกว่า เช่นถ้าบ้านร้าว หรือ ทรุด จะโทษ ช่างชุดใหน สืบกันยาวเลย
3.การคิดราคา ต้องตีราคาจากแบบครับ ถึงจะบอกได้ครับ
4.ท่านทั้งสอง คงคุมได้แต่ในเรื่องการเข้า-ออก ของช่าง และความเรียบร้อยของหน้างาน แต่ถ้าทั้งด้านเทคนิค แล้วท่านคงทำได้ไม่ถนัดนัก
5.การว่าจ้าง ผู้ควบคุมงาน ทั้ง วิศวะ หรือ สถาปนิก นั้น มีเงื่อนไขกันพอควรครับ ทั้งระยะเวลา และ ขอบเขตของงาน ส่วนใหญ่จะว่าจ้างกันเป็นรายเดือนครับ
หวังว่าการตอบของผมจะมีประโยชน์ไม่มากก็น้อยนะครับ หากไม่เข้าใจ ยินดีให้คำปรึกษานะครับ ฝากใน อินบ็อก ได้เลยครับ
แสดงความคิดเห็น
ถามเรื่องการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง
1. พอดีะพ่อแม่รู้จักกับช่างกลุ่มนึง เพราะเคยจ้างเค้าทำงานมาบ้างแล้ว แม่จะไว้ใจมากและอยากให้ช่างกลุ่มนี้มาสร้างบ้านให้ แม่บอกว่าไม่ต้องกังวลเรื่องวัสดุจะหาย เพราะเคยลองใจกันมาหลายรอบแล้ว แต่สิ่งที่ผมกังวลคืองานที่เค้าเคยทำเป็นแต่ต่อเติมห้องน้ำกับครัว แต่บ้านของผมนี่เป็นเหมือนกับการสร้างบ้านเล็กๆอีกหลังเลยครับ ผมกลัวว่าเค้าจะอ่านแบบไม่เก่งและพาลจะสร้างผิดแบบ คำถามคือจำเป็นหรือไม่ที่จะต้องจ้างวิศวกรก่อสร้างมาคุมงาน และปกติแล้วราคาค่าจ้างจะเป็นเท่าไหร่ครับ
2. จะดีกว่าไหมถ้าผมจะจ้างบริษัทรับเหมามาสร้างในเฉพาะส่วนที่เป็นงานฐานราก ส่วนงานด้านการตกแต่งอื่นปล่อยเป็นหน้าที่ของช่างของแม่ไป บริษัทรับเหมาเค้ามีการจ้างงานลักษณะนี้ไหมครับ ละปกติแล้วราคาค่าจ้างจะเป็นเท่าไหร่ครับ
3.ถ้าจะจ้างบริษัทรับเหมามาทำให้ทั้งหมด (ยกเว้นการออกแบบซึ่งผมจ้างสถาปนิกไปแล้ว) โดยปกติแล้วเค้าคิดราคาอยู่ในอัตราเท่าไหร่กันครับ
4. ถ้าไม่ต้องจ้างวิศวกรหรือบริษัทรับเหมาแต่ให้พ่อกับแม่ผมมาคอยคุมช่างพวกนี้ เห็นว่าเป็นไงครับ ถามอย่างนี้เพราะว่าพ่อกับแม่อยู่บ้านกันเฉยๆแล้วก็เปรยๆว่าไม่ต้องจ้างวิศวะหรอก ทำเองได้
5. ถ้าจำเป็นต้องจ้างวิศวกรจริงๆ มีวิศวกรที่ไว้ใจได้แนะนำไหมครับ เช่นกัน ถ้าผมต้องจ้างบริษัทรับเหมาจริงๆ มีบริษัทไหนแนะนำไหมครับ
ขอบคุณทุกคนล่วงหน้าเลยครับ สำหรับคำตอบ