กำลังจะสร้างบ้านครับ บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 160 ตาราเมตร ต่างจังหวัด อีสานตอนบนๆ เกือบสุดแดนสยาม

หลังจากเสาะแสวงหา ติดต่อ สอบถาม ราคาก่อสร้างหลายๆแบบ ประมาณการได้ตามนี้ครับ

1.ช่างชาวบ้าน เคยมีประสบการณ์สร้างบ้านมาแล้ว เป็นทั้งผู้รับเหมา และเป็นทั้งช่าง  ค่าแรงรวมหมดทุกอย่าง
ทั้งฝ้าเพดา สุขภัณฑ์ ระบบไฟฟ้า  คิดเฉพาะค่าแรง ตารางเมตรละ 2,500 บาท (ช่างพาไปดูบ้านที่เคยสร้างแล้ว ฝีมือใช้ได้) ทราบที่อยู่เป็นหลักแหล่ง


2.ติดต่อบริษัทรับสร้างบ้าน เจ้านี้เป็นผู้รับเหมา ตอนนี้สร้างบ้านขาย อาจจะเรียกว่าจัดสรรก็ไม่เชิง เพราะทำขายทีละ 2-3 หลัง เหมือนพ่อค้าขายปลีก
ลอง บวก ลบ คูณ หาร แล้ว ค่าแรง+ค่าของ อยู่ที่ตารางเมตรละ ประมาณ 13,000 บาท มีลูกชายเป็นสถาปนิก เพิ่งจบใหม่ บ้านหลังที่สร้างขาย ก็เป็นโปรเจคของลูกชายสถาปนิกจบใหม่ ตัวบ้านสมัยใหม่ วัสดุเกรดกลางๆ มีมือช่างปานกลางเช่นกัน

3.ช่างชาวบ้าน หมายเลข 1 คนเดิม แนะนำว่า ถ้าไม่อยากจ้างเหมาเป็นตารางเมตร ก็ให้จ้างเค้าเป็นส่วนๆก็ได้ เช่น จ้างทำฐานราก จ้างยกโครงมุงหลังคา
จ้างก่อ ฉาบ มุงกระเบือง แล้วคิดเงินเป็นส่วนๆไป แบบนี้ก็ได้ เผื่อได้ดูผลงานไปในตัว ถ้าเสร็จส่วนนั้นๆแล้วจะจ้างต่อหรือไม่ก็ได้

ตอนนี้เลือกไม่ถูกเลยครับ เพราะไม่มีประสบการณ์ แต่ช่างเจ้าที่ 1 คุยแล้วไม่มีพิษมีภัย แนะนำให้เราเซฟงบประมาณได้เวลาเลือกวัสดุซื้อของ
ส่วนช่างเจ้าที่ 2 มีคนงานเป็นของตัวเอง ที่บ้านเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง มีประสบการณ์ สามารถลงรายละเอียดเกี่ยวกับวัสุดอุปกรณ์ต่างๆได้ ตามต้องการ ตามเกรดวัสดุ

ควรเลือกแบบไหนดีครับ ขอทราบเหตุผลที่เลือกด้วยนะครับ ขอบคุณครับ

##แก้ไขพื้นที่ใช้สอยจากตารางวาเป็น ตารางเมตร