เราเช่าพื้นที่เปล่าๆ หน้าตึก ขายน้ำ และกำลังจะขายอาหารเพิ่ม
ค่าที่ล็อกเล็ก 2*2   4 พัน  ล็อกใหญ่ 3*5 วางโต๊ะ นั่งกินได้  6 พัน
แต่ไม่ได้วางเลยไปฟุตบาทนะคะ  เฉพาะหน้าตึก  ไม่มีห้องน้ำ และที่ล้างจาน  แต่มีน้ำให้รองใช้
ถ้าใช้ไฟเยอะ จะเสียค่าไฟอีกต่างหาก

* ขอบคุณ ที่จะทำห้องน้ำ และที่ล้างจาน  แสดงว่าคุณคำนึงถึงผู้เช่า
จริงๆ ถ้าเป็นห้องน้ำ เสียเงินเข้า เราก็ไม่มายด์นะคะ เพราะเราคิดว่า ตรงนี้มีค่าใช้จ่าย ค่าไฟ ค่าน้ำ และจะได้มีเอื้อไปถึง ค่าดูแล ทำความสะอาด
หรือจะคำนวนถัวเฉลี่ยไปในค่าเช่าก็ได้
* แต่ไม่เห็นด้วยเรื่องค่าแป๊ะเจี๊ยะ เพราะอย่างไรแล้ว เมื่อผู้ค้าเต็มทุกร้าน รายได้คุณต่อเดือน เยอะอยู่แล้วค่ะ
* ถ้าคุณจะประหยัดพื้นที่ ให้เช่าได้หลายร้าน ทำเป็นศูนย์อาหาร และผู้ค้าแต่ละรายเท่าเทียมกัน ก็ควรลงโต๊ะ ให้  ทำโต๊ะอย่างโรงอาหารก็ได้ค่ะ
จะได้ตัดปัญหาเรื่องการวางล้ำที่ เขม่นกัน  ลูกค้ามาเป็นครอบครัว กินกันคนละร้าน นั่งเก้าอี้ข้ามร้านไม่ได้ อะไรแบบนี้  
และผู้เช่าก็จะประหยัดเรื่องลงทุนโต๊ะ แต่ละร้านไปด้วย  และอาจจะเรียกราคาค่าเช่าได้สูงขึ้นมาอีกหน่อย
* ผู้เช่าต้องการขายน้ำและอาหารด้วย ไม่ควรเก็บค่าเช่าเขาเพิ่มค่ะ ถ้าเขาสามารถ ทำได้ โดยอยู่ในล็อกของเขา
นอกซะจากว่าเขาจะเอาพื้นที่เพิ่ม
* พัดลม ไม่ต้องค่ะ แต่ละร้าน ที่เห็นเขามีของเขามาเอง  นอกจากว่าคุณจะทำเป็นศูนย์อาหาร เพื่ออำนวยความสะดวกกับลูกค้า
เพื่อดึงลูกค้าเข้ามา เป็นการช่วยพ่อค้าแม่ค้าค่ะ ค่อยติด
* ควรตีเส้นแบ่งเขตร้านให้ชัดเจนค่ะ เพราะปัญหาที่เราเจอมา คือ การวางล้ำที่  โดยที่เจ้าของที่ ไม่กล้าพูดชัดเจน ทำให้ผู้ค้า มีปัญหากันเอง
* และไม่ควรให้ผู้เช่า ขายอาหาร หรือ เครื่องดื่มประเภทเดียวกันค่ะ   นอกจากว่า ที่คุณบูมมาก มีลูกค้าเยอะ
ไม่อย่างนั้น คนขาย จะไม่รอด และจะอยู่ไม่ได้ คุณจะเสียผู้เช่าไป    รวมถึงปัญหาเขม่นกันเองด้วย