ติดต่อขอเช่าที่ดินประมาน 100 ตรว.ค่ะ หาเจอจากในเน็ทเค้าประกาศขาย เลยลองติดต่อขอเช่าดู
(เป็นที่ดินถมแล้วแต่หญ้ากับต้นไม้ขึ้นเต็ม พอดีที่แปลงนี้มันอยู่ใกล้บ้านมาก  เลยอยากได้ตรงนี้เป็นพิเศษ)

ตามแผนคือจะเช่า 3 ปี แล้วก้จะเทคอนกรีตสร้างโครงหลังคาเป็นโกดัง

เค้าบอกว่า ที่เค้าติดธนาคารอยู่ ถ้าเช่าต้องจากล่วงหน้าเค้า 1 ปี ไม่รวมค่าประกันอีก 1 ปี ค่าเช่าเดือนละหมื่นห้า
เรารู้สึกว่ามันโหดไป แต่ราคานี้ยังไม่ได้ต่อลอง

คำถามคือ
1. เช่าที่ดินเปล่าต้องเสียค่าประกันด้วยรึเปล่าคะ
2. เค้าเรียกเก็บค่าประกันเยอะขนาดนี้ แล้วถ้าครบกำหนดเช่า เค้าจะมีเงินคืนเราไหม ถ้าไม่คืนทำยังไงดีคะ เพราะเช่าที่ดินเปล่าคงไม่มีอะไรเสียหาย
3. ค่าเช่าล่วงหน้าเราจะได้คืนเมื่อไหร่คะ หรือหักจากค่าเช่ารายเดือนตอนไหน
4. โครงหลังคานี่ถ้าครบกำหนดเช่าเราต้องยกให้เค้า หรือถอดเอาเป็นของเราได้คะ
5. ถ้าอยู่ๆไปธนาคารยึดจะทำยังไง

ขอบคุณค่ะ