รบกวนขอคำปรึกษาหน่อยครับ พอดีที่บ้านกำลังลังเล ที่จะซื้อที่ดินครับ อยู่จังหวัดติดกรุงเทพ  ขนาด 1ไร่  ติดริมถนนหลวง 2 เลน แต่มีโครงการจะขยายเป็น 4 เลนเร็วๆนี้   จะซื้อมาเปิดคลินิคครับ  แต่ด้วยความที่ใหญ่ และราคาค่อนข้างสูง เลยจะปลูกบ้านไปด้วยด้านหลังคลินิคครับ

ที่เป็นลักษะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว  หน้ากว้างที่ติดริมถนน กว้าง 19 เมตร แต่จะยาวลึกไปข้างใน
ที่ลังเลคือ 2 ด้านข้างของที่ดินอันนี้ มันเป็นซอยแคบๆ (เป็นทางดินมาถมๆไว้) ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลของเจ้าของที่  เขาทำไว้ให้เป็นทางรถ ไปถึงที่ดินข้างหลังซึ่งเป็นของลูกเขาครับ
พอดีเคยได้ยินมาว่า ที่ ถ้าบ้านติดถนน 3 ด้านจะไม่ดี  จะมีปัญหา มีเรื่องโดนรบกวนบ่อย  จริงหรือเปล่าครับ แต่แถวนั้นหาทำเลเปิดคลินิค  อื่นไม่ค่อยได้แล้วครับ เลยลังเลครับ   หรือมีวิธีป้องกันหรือแก้ไขได้ไหมครับ ที่ดินลักษณะนี้  ถือว่าไม่ควรซื้อหรือเปล่าครับถนนด้านข้างที่ดิน เป็นถนนดินนะครับ ไม่มีรถผ่านเท่าไรนอกจากเจ้าของที่ แต่อนาคตก็ไม่ทราบเหมือนกันครับ

ไม่งั้น ถ้าจะเปิดแค่คลินิคอย่างเดียว บ้านค่อยหาซื้อทีหลัง ทำเลลักษณะนี้ถือว่าทำการค้าได้ไหมครับ   ชุมชนคนเยอะพอสมควรครับ ใกล้ตลาดนัด