ที่ตั้งกระทู้ถามเมื่อวานครับ
http://ppantip.com/topic/31834438

บ้านกำลังลังเล ที่จะซื้อที่ดินครับ อยู่จังหวัดติดกรุงเทพ  ขนาด 1ไร่  ติดริมถนนหลวง 2 เลน แต่มีโครงการจะขยายเป็น 4 เลนเร็วๆนี้   จะซื้อมาเปิดคลินิคครับ  แต่ด้วยความที่ใหญ่ และราคาค่อนข้างสูง เลยจะปลูกบ้านไปด้วยด้านหลังคลินิคครับ

ที่เป็นลักษะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว  หน้ากว้างที่ติดริมถนน กว้าง 19 เมตร แต่จะยาวลึกไปข้างใน
ที่ลังเลคือ 2 ด้านข้างของที่ดินอันนี้ มันเป็นซอยแคบๆ (เป็นทางดินมาถมๆไว้) ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลของเจ้าของที่  เขาทำไว้ให้เป็นทางรถ ไปถึงที่ดินข้างหลังซึ่งเป็นของลูกเขาครับ
พอดีเคยได้ยินมาว่า ที่ ถ้าบ้านติดถนน 3 ด้านจะไม่ดี  จะมีปัญหา มีเรื่องโดนรบกวนบ่อย  จริงหรือเปล่าครับ แต่แถวนั้นหาทำเลเปิดคลินิค  อื่นไม่ค่อยได้แล้วครับ เลยลังเลครับ   หรือมีวิธีป้องกันหรือแก้ไขได้ไหมครับ ที่ดินลักษณะนี้  ถือว่าไม่ควรซื้อหรือเปล่าครับถนนด้านข้างที่ดิน เป็นถนนดินนะครับ ไม่มีรถผ่านเท่าไรนอกจากเจ้าของที่ แต่อนาคตก็ไม่ทราบเหมือนกันครับ

ไม่งั้น ถ้าจะเปิดแค่คลินิคอย่างเดียว บ้านค่อยหาซื้อทีหลัง ทำเลลักษณะนี้ถือว่าทำการค้าได้ไหมครับ   ชุมชนคนเยอะพอสมควรครับ ใกล้ตลาดนัด

เห็นบางท่านบอกว่าขอรูปจะบอกได้ชัดเจนกว่า     เลยมีรูปมาเพิ่มเติมครับ

รูปลักษณะของซอยครับ





ซอยอีกข้างครับ




หน้ากว้างของที่นี้คือ 19 เมตรครับ  ที่จะลึกเข้าไปข้างในตรงๆเลย  เกิดจากเจ้าของที่แบ่งให้ลูกๆครับ   ข้างๆคือถนนส่วนตัวของเจ้าของที่  ผมซื้อกับลูกคนที่ได้ที่ติดถนนครับ

ด้านตรงข้ามเป็นปั้มน้ำมัน เลยจอดถ่ายได้ครับ