ขอปรึกษาการการสร้างรั้วมุมถนนสาธารณะ จากข้อกฎหมาย
   
ข้อ ๕ แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๕ ออกตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ กำหนดว่า :- รั้วหรือกำแพงกั้นเขตที่อยู่มุมถนนสาธารณะที่มีความกว้างตั้งแต่ ๓ เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า ๑๓๕ องศา ต้องปาดมุมรั้วหรือกำแพงกั้นเขตนั้น โดยให้ส่วนที่ปาดมุมมีระยะไม่น้อยกว่า ๔ เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กัน

ที่ผมเข้าใจมันหมายความว่ารั้วกั้นเขตของที่ดินที่อยู่มุมถนนสาธารณะกว้างตั้งแต่ ๓ เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า ๑๓๕ องศา จะต้องปาดมุมรั้วมีระยะไม่น้อยกว่า ๔ เมตร และต้องทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่า ๆ กัน

ขออธิบายตามรูปเลยนะครับ ลิ้งล่างนี้

ที่ดินของผมอยู่ลึกสุดของซอย ซึ่งถนนที่เข้ามาถึงที่ดินผมเป็นถนนสาธารณะทั้งหมด เพียงแต่ตอนนี้ปัญหาคือตรงปากซอยมีบ้านอยู่ 2 หลังซึ่งที่รั้วบ้านที่ไม่ปาดมุม (รั้วตอนนี้ทำมุม 90 องศาเลยครับ) ทำให้เวลาจะเลี้ยงรถเลี้ยวได้ยากมาก ผมจึงจะไปเจรจากับเขาเรื่องการขอทุบรั้วเพื่อทำรั้วใหม่แบบที่ปาดมุม เรื่องค่าใช้จ่ายอาจช่วยเขาออกหรือออกเองทั้งหมดก็ได้ครับ

ไม่แน่ใจว่ามันเข้ากฏหมายข้อนี้หรือไม่ครับ เพราะผมสงสัยก็คือถนนหลักตามภาพนั้นเป็นถนนกว้างครับ 2 เลน กว้างประมาณ 5-6 เมตร ซึ่งเกินความกว้างที่กฏหมายอยู่แล้ว แต่พอมาถึงพอจะหักเข้าซอย ซึ่งซอยเข้าที่ดิน ที่ผมไปวัดโดยใช้สายวัด โดยวัดจากรั้วหว่าง 2 บ้านตรงปากซอย (โดยถนนมันขนาดก็ไม่ได้เท่ากันทั้งซอยนะครับ) ปากซอยวัดได้ 3.1 เมตร (ซึ่งจริงๆแล้วต้องหาหมุดที่ดินก่อน แต่มันไม่มีครับเลยเป็นไปไม่ได้ที่จะวัดว่าขนาดจริงๆมันเท่าไหร่) เข้ามาในซอยก้บางจุดวัดได้ 2.8 เมตร บ้าง

คำถามคือ มันจะเข้าเงื่อนไขกฏหมายข้อนี้ไหมครับ เพราะถนนหลักกว้างเกิน 3 เมตร แต่ซอยมันอาจไม่เกิน 3 เมตรน่ะครับ ? เพราะถ้าเขาไม่ยอมผมก็อาจจะต้องใช้กฏหมายเข้าเจรจา (แต่จริงๆไม่อยากถึงขั้นนั้น ถ้าไม่ได้ก็คงต้องทำครับ) (เพราะผมคิด worse case ไว้ก่อนดีกว่าเผื่อกรณีบ้านเขาไม่ยอม)

ขอบคุณครับ ^ ^