ผมสงสัยว่ากองทุน leasehold ควรมีค่า NAV ที่ลดลงตามเวลาที่ผ่านไป
เช่น กองทุนมีอายุ 20 ปี ผ่านไป 10 ปี แล้ว NAV เหลือประมาณ 8 บาท ทั้งที่ควรจะเหลือ 5 บาท
สอบถามว่า NAV นั้นเป็นแบบไหนระหว่าง

    1. กำไร เอามาปันผล 90% ดังนั้นยังมีอีก 10% ที่ทำให้ NAV ลดลงไม่มาก
     นั่นหมายความว่าเมื่อครบ 20 ปี NAV จะยังมีค่าเหลือบ้าง (สมมติ 6 บาท) และก็จะมีเงินคืนให้ผู้ลงทุน

    2. NAV นั้นเป็นตัวเลขทางบัญชีเฉยๆ
     เช่น ณ 19 ปี 11 เดือน 29 วัน มี NAV 6 บาท --> วันรุ่งขึ้นครบ 20 ปี NAV เหลือ 0 บาท

    3. NAV ช่วงแรกจะไม่ค่อยลดลง แต่โค้งสุดท้ายจะลดลงฮวบฮาบจนเหลือ 0 บาท
     เช่น 10 ปีแรก ลดลงปีละ 2%, 5 ปีต่อมา ลดลงปีละ 4%, 5 ปีสุดท้าย ลดลงปีละ 12%

ขอบคุณครับ