รบกวนสอบถามท่านที่มีความรู้ หรือ ทนายความด้วยครับ

กลุ้มใจมาก มีบ้านเช่า แล้วคนเช่าเบี้ยวไม่จ่ายค่าเช่ามาหลายเดือนแล้ว จำนวนเงินเป็นแสนแล้วครับ
เราทวงถาม แต่ไม่ยอมจ่ายและไม่ย้ายออก
บอกว่าให้ไปฟ้องเอา

ตอนนี้เดือดร้อนมาก เพราะต้องนำเงินค่าเช่าไปผ่อนบ้านที่กู้เงินมา

เราจะทำอย่างไรได้บ้างครับ
ไปย้ายสิ่งของของเขาออกก็ไม่กล้า
สามารถใส่ล็อคไม่ให้เขาเข้าบ้านได้หรือไม่ครับ

ในอนาคต หากเป็นอย่างนี้อีก เราควรระบุในสัญญาเช่าว่าอย่างไรดี

ขอบคุณครับ