ข้อเรียกร้องเพิ่มเติม
ข้าพเจ้า.......... XXX XX................ยื่นข้อเรียกร้องดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ค่าปรับตามสัญญา
1.1 ขอให้ บ. XXXXเอสเตท จก.(มหาชน)* ชำระเงินค่าปรับตามสัญญาจะซื้อจะขายเลขที่ PKTXXXXXX ลงวันที่ 26 ต.ค.2554 โดยให้เริ่มคิดค่าปรับตามในสัญญาฯ 2 เดือนหลังจากจากการผ่อนดาวน์งวดสุดท้าย เริ่มต้นนับวันคิดค่าปรับจากวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 อัตราค่าปรับ ร้อยละ 0.01 ของราคาซื้อขาย หรือวันละ 157.00 บาท และให้นับวันคิดค่าปรับจนถึงวันที่ผู้ร้องเรียนได้ตรวจรับบ้านและลงลายมือชื่อไว้แล้ว
1.2 ทางบริษัทฯ* ไม่สามารถ นำเหตุผลที่บริษัทฯได้ส่งจดหมายขอเลื่อนการส่งมอบมาเป็นเหตุผลในการไม่คิดค่าปรับในช่วงดังกล่าวได้
1.3 ขอให้ บริษัทฯ* ชำระค่าปรับโดยการหักออกจากราคาซื้อขายตามสัญญาฯ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
1.4 ผู้ร้องเรียนจะไม่รับค่าปรับเป็น สิ่งของ บัตรกำนัล หรือบัตรส่วนลดห้างร้านต่างๆ ใดๆทั้งสิ้น
ข้อ 2. กำหนดส่งมอบบ้าน
2.1 หากทางบริษัทฯ*ไม่สามารถส่งมอบบ้าน ภายในเดือนมกราคม 2557 ทางบริษัทต้องจัดหาบ้านหลังอื่นให้ทดแทน เนื่องจากผู้ร้องเรียนต้องเดินทางออกต่างประเทศ ตามเวลาที่กำหนดมาของนายจ้างของผู้ร้องเรียน
2.2 หากผู้ร้องเรียน ยังไม่สามารถเดินทางกลับมาจากต่างประเทศได้ บริษัทฯจะต้องรักษาสิทธิ์นี้ไว้ให้ผู้ร้องเรียน โดยไม่มีการนำสิทธิ์นี้ไปขายต่อให้ลูกค้ารายอื่นอย่างเด็ดขาด เว้นแต่หากได้รับการยินยอมจากผู้ร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษร
ข้อ 3. เนื่องจากผู้ร้องเรียน ได้รับการอนุมัติสินเชื่อ มา 2 ครั้งแล้ว
โดย ครั้งที่ 1 ผู้ร้องเรียนได้นำเอกสารไปยื่นขอสินเชื่อเคหะ ที่สำนักงานขายและได้รับอนุมัติ 1 เดือนก่อนการสิ้นสุดการผ่อนดาวน์งวดสุดท้าย โดย ธนาคาร กสิกรไทย ที่ 100% และไทยพานิชย์ ที่ 95%
และล่าสุดครั้งที่ 2 ผู้ร้องเรียนได้นำเอกสารไปยื่นขอสินเชื่อฯ ที่สำนักงานขาย และได้รับแจ้งผลการอนุมัติที่ 95% โดยธนาคารยูโอบี ในวันที่ 15/07/56
ทั้งนี้ทางผู้ร้องเรียนได้แสดงให้บริษัทฯ*ได้เห็นแล้วว่า ผู้ร้องเรียนมีศักยภาพในการขอสินเชื่อฯ ทั้งนี้ ทั้งนั้น ณ วันส่งมอบบ้าน บริษัทฯ*จะต้องอำนวยความสะดวกในการจัดหาสินเชื่อให้แก่ผู้ร้องเรียน
ทั้งนี้ทั้งนั้น ผู้ร้องเรียนได้พิจารณาข้อร้องเรียนแล้วว่าไม่ได้ละเมิดข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย หรือเรียกร้องเกินความเป็นจริง และเรียกร้องโดยการพิจารณาจากเหตุผลดังนี้
ผู้ร้องเรียนเสียโอกาสทางธุรกิจ และมีค่าใช้จ่ายในการติดตาม
ผู้ร้องเรียนมีค่าใช้จ่ายในการพักอาศัยที่อื่นๆ ตลอดระยะเวลาที่รอการส่งมอบ
- ผู้ร้องเรียนเสียโอกาสทางด้านธุรกรรมการเงิน และการขอสินเชื่ออื่นๆ เนื่องจากผู้ร้องเรียน จำเป็นต้องรักษาข้อมูลเครดิต ให้คงเดิมนับจากวันที่ธนาคารแจ้งผลอนุมัติสินเชื่อฯ
ใครมีความเห็นเพิ่มเติมก็แนะนำหน่อยนะครับ
จะฟ้อง สคบ. กรณีบ้านที่ซื้อส่งมอบล่าช้า ขอความเห็นหน่อยครับ
ข้าพเจ้า.......... XXX XX................ยื่นข้อเรียกร้องดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ค่าปรับตามสัญญา
1.1 ขอให้ บ. XXXXเอสเตท จก.(มหาชน)* ชำระเงินค่าปรับตามสัญญาจะซื้อจะขายเลขที่ PKTXXXXXX ลงวันที่ 26 ต.ค.2554 โดยให้เริ่มคิดค่าปรับตามในสัญญาฯ 2 เดือนหลังจากจากการผ่อนดาวน์งวดสุดท้าย เริ่มต้นนับวันคิดค่าปรับจากวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 อัตราค่าปรับ ร้อยละ 0.01 ของราคาซื้อขาย หรือวันละ 157.00 บาท และให้นับวันคิดค่าปรับจนถึงวันที่ผู้ร้องเรียนได้ตรวจรับบ้านและลงลายมือชื่อไว้แล้ว
1.2 ทางบริษัทฯ* ไม่สามารถ นำเหตุผลที่บริษัทฯได้ส่งจดหมายขอเลื่อนการส่งมอบมาเป็นเหตุผลในการไม่คิดค่าปรับในช่วงดังกล่าวได้
1.3 ขอให้ บริษัทฯ* ชำระค่าปรับโดยการหักออกจากราคาซื้อขายตามสัญญาฯ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
1.4 ผู้ร้องเรียนจะไม่รับค่าปรับเป็น สิ่งของ บัตรกำนัล หรือบัตรส่วนลดห้างร้านต่างๆ ใดๆทั้งสิ้น
ข้อ 2. กำหนดส่งมอบบ้าน
2.1 หากทางบริษัทฯ*ไม่สามารถส่งมอบบ้าน ภายในเดือนมกราคม 2557 ทางบริษัทต้องจัดหาบ้านหลังอื่นให้ทดแทน เนื่องจากผู้ร้องเรียนต้องเดินทางออกต่างประเทศ ตามเวลาที่กำหนดมาของนายจ้างของผู้ร้องเรียน
2.2 หากผู้ร้องเรียน ยังไม่สามารถเดินทางกลับมาจากต่างประเทศได้ บริษัทฯจะต้องรักษาสิทธิ์นี้ไว้ให้ผู้ร้องเรียน โดยไม่มีการนำสิทธิ์นี้ไปขายต่อให้ลูกค้ารายอื่นอย่างเด็ดขาด เว้นแต่หากได้รับการยินยอมจากผู้ร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษร
ข้อ 3. เนื่องจากผู้ร้องเรียน ได้รับการอนุมัติสินเชื่อ มา 2 ครั้งแล้ว
โดย ครั้งที่ 1 ผู้ร้องเรียนได้นำเอกสารไปยื่นขอสินเชื่อเคหะ ที่สำนักงานขายและได้รับอนุมัติ 1 เดือนก่อนการสิ้นสุดการผ่อนดาวน์งวดสุดท้าย โดย ธนาคาร กสิกรไทย ที่ 100% และไทยพานิชย์ ที่ 95%
และล่าสุดครั้งที่ 2 ผู้ร้องเรียนได้นำเอกสารไปยื่นขอสินเชื่อฯ ที่สำนักงานขาย และได้รับแจ้งผลการอนุมัติที่ 95% โดยธนาคารยูโอบี ในวันที่ 15/07/56
ทั้งนี้ทางผู้ร้องเรียนได้แสดงให้บริษัทฯ*ได้เห็นแล้วว่า ผู้ร้องเรียนมีศักยภาพในการขอสินเชื่อฯ ทั้งนี้ ทั้งนั้น ณ วันส่งมอบบ้าน บริษัทฯ*จะต้องอำนวยความสะดวกในการจัดหาสินเชื่อให้แก่ผู้ร้องเรียน
ทั้งนี้ทั้งนั้น ผู้ร้องเรียนได้พิจารณาข้อร้องเรียนแล้วว่าไม่ได้ละเมิดข้อตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย หรือเรียกร้องเกินความเป็นจริง และเรียกร้องโดยการพิจารณาจากเหตุผลดังนี้
ผู้ร้องเรียนเสียโอกาสทางธุรกิจ และมีค่าใช้จ่ายในการติดตาม
ผู้ร้องเรียนมีค่าใช้จ่ายในการพักอาศัยที่อื่นๆ ตลอดระยะเวลาที่รอการส่งมอบ
- ผู้ร้องเรียนเสียโอกาสทางด้านธุรกรรมการเงิน และการขอสินเชื่ออื่นๆ เนื่องจากผู้ร้องเรียน จำเป็นต้องรักษาข้อมูลเครดิต ให้คงเดิมนับจากวันที่ธนาคารแจ้งผลอนุมัติสินเชื่อฯ