ปัญหามากมายค่ะ ขอเล่าพร้อมปรึกษาด้วยเลยนะคะ

-กำลังจะสร้างบ้านค่ะ บนที่ดินชื่อพ่อ ซึ่งที่ดินมันเป็นผืนใหญ่ พ่อเลยกะจะแบ่งให้ โดยตอนนี้รังวัดที่ดินเสร็จแล้ว แต่วันที่รังวัดเจ้าขอ
ที่ข้างๆ(อยู่ไกล) เค้าไม่ได้มาเซ็นค่ะ (คงอีกสักเดือนกว่าๆถึงจะแบ่งดินเสร็จ แล้วโอนเป็นชื่อเรา)
-ระหว่างเรื่องที่ดินยังไม่เรียบร้อย เราได้ยื่นแปลนเพื่อขออนุญาตก่อสร้างกับเขตเทศบาล โดยแจ้งว่าสร้างบนที่ดินของพ่อ ให้พ่อเซ็นยินยอม
-**ตอนนี้ใบอนุญาตออกมาจากเทศบาลแล้วค่ะ เลยอยากจะสร้างแล้ว (ใจร้อนค่ะ ยิ่งช้าของยิ่งแพง) เลยอยากจะรู้ว่า
1. จะเอาใบขออนุญาตที่เทศบาลออกให้มา ไปยื่นขอกู้ โดยที่ชื่อที่ดินยังเป็นชื่อพ่อได้รึเปล่า รึว่าต้องรอให้ที่ดินเรียบร้อยก่อน แล้วค่อยกู้
2. ควรจะสร้างบ้านก่อนยื่นกู้ รึว่ากู้ก่อนแล้วค่อยสร้างคะ ต่างกันมั๊ย (ถามผู้รับเหมา เค้าบอกให้กู้ก่อน กู้ตอนมีแต่ดินเปล่าๆนี่แหละ¥_¥ )
ตอนนี้มีเงินสดอยู่แล้วประมาณ 5 แสน ราคาบ้านที่จะสร้าง 2.1ล้านค่ะ