กำลังจะเซ็นสัญญากับบริษัทรับสร้างบ้านค่ะ ขอคำปรึกษาข้อควรระวังต่างๆค่ะ

อยู่ในขั้นตอนการต่อรองราคา แล้วก็ยังไม่ได้วางเงินมัดจำค่ะ ทีนี้ไม่เคยมีประสบการณืทางด้านนี้มาก่อน จึงอยากปรึกษาเพื่อนสมาชิถึงข้อควรระวังต่างๆ หรือเงื่อนไขแอบแฝงที่เราต้องตกลงกับผบริษัทรับสร้างบ้านก่อน เพื่อป้องกันปัญหาปวดหัวในภายหลังบ้างมั้ยคะ

รบกวนเพื่อนสมาชิกช่วยแนะนำด้วยนะคะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ถ้าไม่อยากปวดหัวและโดนโกง ให้จ้างวิศวกรโยธาที่ไว้ใจได้ 1 คน ถ้าไม่รู้หาที่ไหนให้ไปที่ สนง.ท้องถิ่นที่เราอยู่ ขอพบนายช่างโยธา ปรึกษาเค้าได้ครับ ค่าจ้างไม่แพงครับ เผื่อว่าเค้าอาจจะรู้ประวัติของบริษัทที่คุณกำลังจะจ้างด้วย  ผมเองก็กำลังจะสร้างบ้าน ที่ต่างจังหวัดเมื่อสองเดื่อนก่อนไปติดต่อบริษัทรับสร้างบ้านในท้องถิ่น ติดต่อเสร็จได้ข้อมูลเรียบร้อยพร้อมทำสัญญาเลยแว๊ะไปหาเพื่อนเพื่อให้เป็นวิศวคุมงานให้ เพื่อบอกว่า ถ้าเมิงจ้าง บ.นี้กรูไม่คุมให้ ตอนนี้ผมเลยต้องหา บ.ใหม่ครับยังหาไม่ได้เหมือนกัน แต่ก็หาไม่ยากครับ เพราะเรามี วิศวคุมงานอยู่แล้ว อาจจะหาทีมผู้รับเหมาที่รับสร้างบ้านทั่วๆไปที่ไม่ทำรูปแบบออฟฟิตหรูหรา แต่งานดี ซึ่งมีมากและวิศวคุมงานก็มีข้อมูลพวกนี้อยู่ครับ

            กลยุทธพวกบริษัทประเภทนี้มีมากมาย ครับ ที่แน่ๆคือ คุณต้องจ่ายเงินก่อนทำแน่ส่วนหนึ่ง ทำแล้วไม่เป็นไปตามมาตรฐานลักไก่มีแน่นอน คุณจะตรวจสอบเองก็ไม่ได้ เพระไม่มีความรู้ส่วนจะมาถามในนี้ หลายท่านตอยได้แน่นอน แต่เป็นวิธีที่ไม่ถูกต้อง เพราะคุณจะได้คำตอบที่ถูกต้องเป็น 10 คำตอบ ซึ่งก็เลือกไม่ได้อยู่ดีว่าจะเชื่อใคร

           ลองคิดดูครับ ขอให้บ้าน ไม่บานครับ



ปล.ทำตามที่ผมบอกแล้วใช่ว่าคุณจะไม่มีปัญหานะ มันก็อาจมีบ้างแต่ก็คงไม่หนักมากครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่