กำลังจะเซ็นสัญญาสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านแห่งหนึ่ง 
สร้างบ้าน 3 ชั้น 
รบกวนพี่ๆ เพือนๆ สมาชิก ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ว่าเงื่อนไข แบบนี้ สมเหตุสมผลหรือไม่ 
ควรต้องปรับหรือต่อรองตรงจุดไหนบ้าง

การจ่ายงวดงานของการสร้างบ้าน 3 ชั้น 
งวดที่ 1 จ่าย 10%  เมือเซ็นสัญญาก่อสร้าง
งวดที่ 2 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการปักผัง ตอกหรือเจาะเสาเข็มแล้วเสร็จ
งวดที่ 3 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการเทฐานราก,ตอม่อ, คานคอดิน แล้วเสร็จ
งวดที่ 4 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการวางแผ่นพื้นชั้นล่าง,หล่อเสาชั้นล่าง,เทคานชั้นสอง แล้วเสร็จ
งวดที่ 5 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการวางแผ่นพื้นชั้นสอง,หล่อเสาชั้นสอง,เทคานชั้นสาม แล้วเสร็จ
งวดที่ 6 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการวางแผ่นพื้นชั้นสาม, หล่อเสาชั้นสาม,เทคานรับหลังคา แล้วเสร็จ
งวดที่ 7 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการติดตั้งโครงสร้างหลังคา ชั้น 2,3  และก่อผนังชั้นล่าง แล้วเสร็จ
งวดที่ 8 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการมุมหลังคา(ยกเว้นรอบล่าง) และติดตั้งวงกบไม้ทั้งหมด แล้วเสร็จ + งานฉาบภายในทั้งหมด, เดินท่อไฟฟ้าแล้วเสร็จ
งวดที่ 9 จ่าย 10%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการติดตั้งโครงฝ้าเพดานภายใน-ภายนอก,เดินท่อประปา, ทาสีรองพื้น แล้วเสร็จ
งวดที่ 10 จ่าย 5%  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการติดตั้งประตูหน้าต่างอลูมิเนียมภายนอก,มุมหลังคาชั้น1(ถ้ามี), ฝ้าชายคาและฝ้าเพดานภายนอก,กระเบื้องพื้นและกระเบื้องห้องน้ำ80% แล้วเสร็จ
งวดที่ 11 จ่าย 5 %  เมือผู้รับจ้าง ได้ดำเนินการติดตั้งสุขภัณฑ์, ติดบันได, ติดตั้งดวงโคม, ติดตั้งพื้นลามิเนต, งานสี, ประตูไม้หน้า-หลังบ้าน ประตูภายใน และงานทั้งหมดแล้วเสร็จ