มีคอนโดให้คนเช่าครับ  เจอผู้เช่างี่เง่าและ... สุดๆ ผิดนัด เบี้ยวชำระ ติดต่อไม่ได้ ฯลฯ ก่อนหน้าก็ตกลงให้ออก ใช้จนล่วงหน้ามัดจำ 2 เดือนหมดเกลี้ยงไปนานแล้วก็ไม่ออก จนมาบัดนี้ผู้เช่าค้างชำระมา 3-4 เดือนแล้ว สัญญา 1 ปีจะครบกำหนดต้นเดือนหน้านี้ อยากทราบวิธีที่จะทำให้ได้ห้องคืนโดยไม่มีปัญหาตามมาครับ ค่าเช่าที่ค้างๆมาทำใจแล้วครับ ถือว่าทำบุญไป ส่วนจะสร้างความเสียหายแก่ตัวห้องขนาดไหนก็ทำใจล่วงหน้าไปแล้วครับ  ตอนนี้อยากได้แค่ห้องคืนจะมีวิธีอย่างไรหากผู้เช่า... ไม่ย้ายไม่หนีไม่จ่ายครับ   จะทำยังไงให้เด็ดขาดแล้วไ่ม่มีปัญหาตามหลังครับ  ขอบคุณทุกคำตอบครับ  


ปล. ที่ค้างๆมาผมถือว่าทำบุญครับ  หวังว่าบุญกุศลนี้จะทำให้ไม่ต้องพบเผชิญกับคนประเภทนี้อีกครับ