เห็นโบชัวร์จากเพื่อนๆในห้องนี้


เลยลองคำนวนเล่นๆ โดยจำลองเหตุการณ์ดังนี้
1. ใช้โปร 4% 3 ปี แต่ต้องอยู่ครบสี่ปี ปีที่ 4 เสียดอก MLR-0.5
2. โปร 4.5% 3 ปี ครบ 3 ปี retention เสียค่าธรรมเนียม 0.75 เพื่อกลับมาใช้ 4.5% สามปีอีกครั้ง

โดยจะเปรียบเทียบ ที่ 4 ปีนะครับ โดยคิดที่เงืนต้น 1M ค่างวด 7K
แบบที่ 1 4% สามปี คำนวนที่ 4 ปี (เงื่อนไข ห้ามไถ่ถอนก่อน 4 ปี)  ดอกเบี้ยโดยประมาณ


แบบที่ 2 โปร 4.5% 3 ปี ครบ 3 ปี retention เสียค่าธรรมเนียม 0.75 เพื่อกลับมาใช้ 4.5% สามปีอีกครั้ง
สามปีแรก


ครบ 3 ปี retention ค่าใช้จ่าย ประมาณ 7500 (0.75%)

คำนวนยอดจ่าย หลังจาก retention อีก 1 ปี เพราะจะได้เปรียบเทียบที่ 4


สรุปคร่าวๆ
แบบที่ 1 เสียดอกเบี้ยประมาณ 167,500
แบบที่ 2 (3 แรก) 127000+(retention) 7500 +(ปีที่ 4 ) ประมาณ 12x3200=38400 รวมแล้วประมาณ  172900

ส่วนต่าง ประมาณ 5400 แต่แบบที่ 1 ครบกำหนด retention ในปีที่ 4 แล้วนะครับ