ตอนนี้ผ่อนบ้านผ่านมา 3 ปีกว่าแล้วค่ะ ลืมไปขอลดดอกเบี้ยในปีที่ 2 ด้วย (ที่จริงไม่รู้ว่าขอลดได้เมื่อครบ 2 ปี )
เดิมทำที่ธอส.ค่ะ สอบถามการ retention แล้ว อัตราดอกเบี้ยใหม่อยู่ที่
ปีที่ 1-2 MRR-2
ปีที่ 3 MRR-1
**MRR=6.75%**

ซึ่งในความรู้สึก ยังรู้สึกว่ายังแพงอยู่ จึงได้ลองสอบถามกลับหลาย ๆ ธนาคาร มีที่สนใจ 2 ที่ค่ะ คือออมสิน และกรุงศรี
ออมสิน MRR=7.475%
แบบที่ 1
         ปีที่ 1 คงที่ 1.25%
         ปีที่ 2-3 MRR-2

แบบที่ 2
         ปีที่ 1-3 คงที่ 4.5%

กรุงศรี MLR=6.85%
แบบที่ 1
         ปีที่ 1 2.9%
         ปีที่ 2 3.9%
         ปีที่ 3 5.2%

แบบที่ 2
         ปีที่ 1 0.75%
         ปีที่ 2 MLR-1.15
         ปีที่ 3 MLR-1.375


ใจเอนเอียงไปทางกรุงศรีแบบที่ 1 ค่ะ (เท่าที่ลองคำนวณดอกเบี้ย 3 ปีออกมา ไม่รู้ว่าถูกหรือเปล่านะคะ ถ้าผิดชี้แจงให้หน่อยค่า มือใหม่มากๆ)
และไม่แน่ใจเรื่องการบริการหลังการขายหลังจากกู้ผ่าน หรือการรีไฟแนนซ์อีกครั้งเมื่อครบ 3 ปี ว่าจะมีขั้นตอนยุ่งยากหรือไม่

ส่วนใหญ่ เห็นกู้ออมสินกัน ถ้ามีโปรของกรุงศรีแบบนี้ ควรรีไฟแนนซ์ที่กรุงศรีใช่หรือเปล่าคะ

สอบถามกับทางกรุงศรีมา มีค่าใช้จ่ายคือค่าจดจำนอง,ค่าธรรมเนียมธนาคาร 0.25% ของวงเงินกู้ , ค่าอากรแสตมป์,ค่าประเมิน ฟรี
แต่ของออมสินยังไม่ได้สอบถามมานะคะ

ช่วยแนะนำหน่อยค่า
ขอบพระคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้านะคะ ^^