ไปจองคอนโดมาแล้วค่ะ มีการวางเงินจอง รับใบเสร็จ และเซ็นหนังสือจองห้องชุดเรียบร้อยแล้ว กลับบ้านมาไล่ดูเอกสาร ก็เลยเห็นว่าในหนังสือสัญญาระบุว่า "สัญญาจองห้องชุด เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาจะซื้อจะขาย"



อยากถามเพื่อน ๆ ว่า "สัญญาจะซื้อจะขาย" เราจะเซ็นอีกทีตอนไหนคะ ใช่หลังการตรวจรับมอบงานหรือเปล่า (ทราบแต่ว่า "สัญญาซื้อขาย" จะทำเมื่อมีการโอนทรัพย์สิน)


แล้วเราสามารถใช้ "สัญญาจองห้องชุด" ไปขออนุมัติเงินกู้กับธนาคารได้เลยหรือเปล่าคะ หรือต้องรอ "สัญญาจะซื้อจะขาย" ก่อน

อยากได้ไทม์ไลน์ในการเตรียมตัวด้วยอ่ะค่ะ ตอนนี้โครงการใกล้เสร็จแล้ว จะส่งมอบในอีก 2-3 เดือนข้างหน้านี้


ไทม์ไลน์จะประมาณนี้หรือเปล่าคะ

1. ขออนุมัติเงินกู้
2. ตรวจรับมอบงาน
3. ทำสัญญาจะซื้อจะขาย
4. เงินกู้อนุมัติ นัดเจ้าหน้าที่ธนาคาร+เจ้าหน้าที่โครงการ+เรา ไปโอนที่กรมที่ดิน ==> ทำสัญญาซื้อขาย
5. ผ่อนธนาคาร


ขอบคุณล่วงหน้านะคะ