ผมมีปัญหาข้อกฎหมายเรื่องการจำนองทีดินครับ
รบกวนผู้รู้ทั้งหลายในห้องนี้ช่วยทีครับ




(1.)ผู้กู้ไม่ยอมจ่ายดอกเบี้ย แล้วตอนนี้สรรพากรกำลังเรียกให้ไปจ่ายภาษี
สมมติถ้าเรารับจำนอง โดยไม่ได้หักดอกเบี้ยก่อน
แล้วพอถึงเดือนมาผู้กู้ไม่ยอมจ่ายดอกเบี้ย
ต่อมามีจดหมายจากสรรพากรให้ไปเสียภาษี ผมควรจะทำยังไงดีครับ


(2.)ผู้กู้ไม่ยอมจ่ายดอกเบี้ยครบ5ปีแล้ว จะฟ้องยึดทรัยพ์โดยไม่ผ่านทนายต้องยังไงครับ
ตามมาตรา728 บอกว่าผมต้องส่งจดหมายบอกกล่าวไปบอกลูกหนี้ให้ชำระภายในเวลาที่กำหนด
(หมายถึงส่งจดหมายทางไปรษณีย์แล้วเก็บหลักฐานการส่งไว้เหรอครับ?)

เพราะเคยจ้างทนาย ทำสัญญากันที่สำนักงานทนาย แต่พอลูกหนี้ไม่จ่าย ฟ้องยึดทรัพย์ ทนายขอ10%ของวงเงิน
เคสต่อๆมาผมเลยไปทำที่กรมที่ดิน เลยอยากรู้วิธีการฟ้องยึดทรัพย์โดยไม่ผ่านทนายอะครับ

ขอบคุณมากครับ