เพื่อไทย หวั่น ปล่อยเช่าคอนโดรายวัน ทำลายธุรกิจโรงแรม ละเมิดสิทธิ์ผู้อยู่อาศัย เตรียมยื่นแก้ไข พ.ร.บ.โรงแรม เปิดโอกาสให้ที่พักขนาดเล็กเข้าระบบถูกกฎหมาย
6 มี.ค. 2568 นายชนินทร์ รุ่งธนเกียรติ สส.บัญชีรายชื่อ รองโฆษกพรรคเพื่อไทย เปิดเผยถึงการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมรายวันในปัจจุบันว่า เรื่องนี้กำลังสร้างความเสียหายต่อธุรกิจโรงแรมในประเทศอย่างมาก เพราะไม่ได้มีการเสียภาษีเหมือนผู้ประกอบการที่ถูกต้องตามกฎหมาย
อีกทั้งยังเป็นการละเมิดสิทธิผู้ซื้อคอนโดมีเนียมรายอื่นที่ต้องการใช้งานเป็นที่พักส่วนตัว และแชร์กรรมสิทธิ์กับเฉพาะผู้อยู่อาศัยร่วมกันตามกฎหมายเท่านั้น แต่การกระทำดังกล่าวส่งผลให้การใช้งานอาคารกลายสภาพเป็นอาคารสาธารณะ มีโอกาสเกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยรายอื่นเพิ่มขึ้น และเป็นการผิดกฎหมายตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 ที่ระบุให้การเช่าพักรายวันต้องมีการขออนุญาตประกอบธุรกิจกับกรมการปกครองก่อน
การปล่อยเช่าคอนโดรายวันลักษณะนี้ ตลอดจนที่พักนอกระบบอื่น ๆ ที่ดำเนินการโดยไม่ถูกต้องตามกฎหมายนั้น เปรียบเสมือนโรงแรมผี เนื่องจากอาจขาดการกำกับดูแลมาตรฐานความปลอดภัยอย่างเหมาะสม ส่งผลต่อความปลอดภัยของนักท่องเที่ยว และสร้างการแข่งขันในธุรกิจโรงแรมที่ไม่เป็นธรรม จึงสมควรส่งเสริมให้มีการเข้าระบบอย่างถูกต้อง
อย่างไรก็ตาม พ.ร.บ.โรงแรมฉบับปัจจุบัน ยังไม่เปิดรับรูปแบบที่พักใหม่ ๆ เช่น โฮสเทล เกสต์เฮาส์ โฮมสเตย์ หรือที่พักในลักษณะรถ แพ หรือเต็นท์ เป็นต้น
ด้วยเหตุนี้ พรรคเพื่อไทยจึงเตรียมเสนอร่างแก้ไข พ.ร.บ.โรงแรม และที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม หรือ พ.ร.บ.ปลดล็อกที่พักขนาดเล็กเข้าสู่การพิจารณา เพื่อเปิดโอกาสให้ที่พักขนาดเล็กรูปแบบใหม่ ๆ สามารถเข้าสู่ระบบใบอนุญาตที่ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อส่งเสริมการทำธุรกิจของผู้ประกอบการรายย่อย เพิ่มมาตรฐานความปลอดภัยให้ผู้เข้าพัก และสร้างการขยายตัวของเศรษฐกิจผ่านธุรกิจท่องเที่ยวอีกด้วย
การปล่อยเช่าคอนโดรายวันที่ผิดกฎหมาย อยากเรียกร้องให้กรมการปกครองควรเร่งตรวจสอบอย่างเคร่งครัด เพื่อคุ้มครองสิทธิของผู้อาศัยรายอื่น และหากในอนาคตจะมีการปรับปรุงกฎหมายเพื่อรองรับการทำธุรกิจลักษณะนี้ ต้องมีการพิจารณาถึงความยินยอมของผู้อยู่อาศัยร่วมในโครงการด้วย
ที่มา : ข่าวสด
เพื่อไทย หวั่น ปล่อยเช่าคอนโดรายวัน ทำลายธุรกิจโรงแรม
เพื่อไทย หวั่น ปล่อยเช่าคอนโดรายวัน ทำลายธุรกิจโรงแรม ละเมิดสิทธิ์ผู้อยู่อาศัย เตรียมยื่นแก้ไข พ.ร.บ.โรงแรม เปิดโอกาสให้ที่พักขนาดเล็กเข้าระบบถูกกฎหมาย
6 มี.ค. 2568 นายชนินทร์ รุ่งธนเกียรติ สส.บัญชีรายชื่อ รองโฆษกพรรคเพื่อไทย เปิดเผยถึงการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมรายวันในปัจจุบันว่า เรื่องนี้กำลังสร้างความเสียหายต่อธุรกิจโรงแรมในประเทศอย่างมาก เพราะไม่ได้มีการเสียภาษีเหมือนผู้ประกอบการที่ถูกต้องตามกฎหมาย
อีกทั้งยังเป็นการละเมิดสิทธิผู้ซื้อคอนโดมีเนียมรายอื่นที่ต้องการใช้งานเป็นที่พักส่วนตัว และแชร์กรรมสิทธิ์กับเฉพาะผู้อยู่อาศัยร่วมกันตามกฎหมายเท่านั้น แต่การกระทำดังกล่าวส่งผลให้การใช้งานอาคารกลายสภาพเป็นอาคารสาธารณะ มีโอกาสเกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยรายอื่นเพิ่มขึ้น และเป็นการผิดกฎหมายตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 ที่ระบุให้การเช่าพักรายวันต้องมีการขออนุญาตประกอบธุรกิจกับกรมการปกครองก่อน
การปล่อยเช่าคอนโดรายวันลักษณะนี้ ตลอดจนที่พักนอกระบบอื่น ๆ ที่ดำเนินการโดยไม่ถูกต้องตามกฎหมายนั้น เปรียบเสมือนโรงแรมผี เนื่องจากอาจขาดการกำกับดูแลมาตรฐานความปลอดภัยอย่างเหมาะสม ส่งผลต่อความปลอดภัยของนักท่องเที่ยว และสร้างการแข่งขันในธุรกิจโรงแรมที่ไม่เป็นธรรม จึงสมควรส่งเสริมให้มีการเข้าระบบอย่างถูกต้อง
อย่างไรก็ตาม พ.ร.บ.โรงแรมฉบับปัจจุบัน ยังไม่เปิดรับรูปแบบที่พักใหม่ ๆ เช่น โฮสเทล เกสต์เฮาส์ โฮมสเตย์ หรือที่พักในลักษณะรถ แพ หรือเต็นท์ เป็นต้น
ด้วยเหตุนี้ พรรคเพื่อไทยจึงเตรียมเสนอร่างแก้ไข พ.ร.บ.โรงแรม และที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม หรือ พ.ร.บ.ปลดล็อกที่พักขนาดเล็กเข้าสู่การพิจารณา เพื่อเปิดโอกาสให้ที่พักขนาดเล็กรูปแบบใหม่ ๆ สามารถเข้าสู่ระบบใบอนุญาตที่ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อส่งเสริมการทำธุรกิจของผู้ประกอบการรายย่อย เพิ่มมาตรฐานความปลอดภัยให้ผู้เข้าพัก และสร้างการขยายตัวของเศรษฐกิจผ่านธุรกิจท่องเที่ยวอีกด้วย
การปล่อยเช่าคอนโดรายวันที่ผิดกฎหมาย อยากเรียกร้องให้กรมการปกครองควรเร่งตรวจสอบอย่างเคร่งครัด เพื่อคุ้มครองสิทธิของผู้อาศัยรายอื่น และหากในอนาคตจะมีการปรับปรุงกฎหมายเพื่อรองรับการทำธุรกิจลักษณะนี้ ต้องมีการพิจารณาถึงความยินยอมของผู้อยู่อาศัยร่วมในโครงการด้วย
ที่มา : ข่าวสด