เท่ากับบ้านที่ซื้อ เป็นที่ตาบอด
เจ้าของที่ ไม่โอนทางเข้าเป็นที่สาธารณะ
อ้างเป็นที่แบ่งขาย

ถ้าวันไหนเจ้าของที่เค้าปิดทางเข้า-ออก
เหมือนกับบ้านตามที่เป็นข่าวในรายการโหร..
คนที่ซื้อไว้ รู้ ก็อยากขาย
คนไปดู สอบถาม ก็ไม่กล้าซื้อต่อ
สงสารเจ้าของบ้านเหล่านี้มากที่หลงซื้อไปแล้ว

จะฟ้องร้อง ต้องเสียเงินค่าทนาย เสียเวลา
สังคมปัจจุบันก็เห็นๆว่าเรื่องเสียตังค์ไม่ขอมีส่วนร่วม
ถ้ายังไม่ถึงขั้นเดือดร้อนหรือถูกฟ้องร้อง

กฎหมายไม่มีรองรับรึคะตอนจัดสรรมาขาย
ต้องให้เสียเงินฟ้องกันไปทีละหลังหรืออย่างไร
คนคิดทำแบบนี้มาขายก็เจตนาอาศัยช่องโหว่แต่แรก
กะขายที่ทางเข้าทีหลัง
หรือซื้อที่คืนถูกๆภายหลังรึเปล่าคะ
คุณธรรมมีไหม

====

พอดีว่าที่บ้านเราก็เจอกรณีคล้ายกัน
แต่โชคดีที่เฉพาะพื้นที่ด้านหลัง
สัญญาซื้อขายระบุมีซอย
แต่ที่ดินไม่ระบุว่าเป็นทางสาธารณะ
ก็ทำอะไรไม่ได้ นอกจากยอม ถ้าไม่มีตังค์
หรือ ถ้ามีตังค์มีเวลาก็ฟ้องร้องกันไป
เพราะเสียความรู้สึกและผลประโยชน์ที่ควรได้

ทำไมต้องให้ผู้ซื้อ เป็นผู้ฟ้องร้อง
เสียค่าทนาย เสียเวลา ซึ่งไม่ใช่น้อยๆ
คนไม่ได้รวยเงินและเวลาทุกคน

กรมที่ดินจัดสรรทำอะไรได้บ้างไหม
ก่อนอนุญาตจัดสรรให้

และถ้าฟ้องร้อง ก็ขอได้เพียงภาระจำยอม
เป็นทางภาระจำยอม ทางผ่าน
========

เป็นจุดบอด ช่องโหว่ของกฎหมาย
หรือไม่มีกฏหมายรองรับกันแน่คะ

ถึงให้คนสร้างมาขาย จัดสรรมา 
ทำไมไม่ระบุ ต้องเป็นทางสาธารณะให้เลย
ต้องรอขายหมดก่อน
คนขายตายก่อน ใครมันจะมาโอน
นอกจากโครงการใหญ่ๆ

และยิ่งถ้าที่เปลี่ยนมือจากการซื้อขาย
กฏหมายให้สิทธิ์ผู้ซื้อใหม่มากกว่า
ทั้งที่รู้ยังจะซื้อ เพื่อผลประโยชน์

สงสารตัวเอง
และบ้านที่เค้าไม่มีทางเข้าสาธารณะให้
มีบ้านทาวเฮ้าส์หลายที่ที่เจอแบบนี้
อย่าทิ้งไว้นานค่ะ รวมตัวได้ก็รีบรวมกันไป