ให้เช่าบ้านด้วยวาจา คนเช่าค้างค่าเช่า8-9เดือน จะให้ออกทำไงได้บ้าง?
แต่เดิมคนเช่าจะซื้อ แต่ไม่สามารถกู้ธนาคารผ่านได้เลยขอเช่าไผก่อน..เข้าไปอยู่ในบ้านตั้งแต่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย
...
เอาแบบถูกกฎหมายครับ
1.มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ เป็นชื่อเรา จะแจ้งยกเลิกไม่ให้เขามีน้ำไฟใช้..จะผิดกฎหมายไหม?
2.ทะเบียนบ้านเป็นชื่อเราจะคัดชื่อเขาออกไปเลย จะผิดกฎหมายไหม?
3.บ้านเดิมเป็นบ้านสร้างใหม่เจตนาคือจะขาย คนเช่าคือแต่เดิมจะซื้อ แต่กู้ไม่ผ่านเลยขอเช่าด้วยวาจา เพื่อรอหาเงินมาซื้อ..จึงไม่ได้ทำสัญญาไว้..ทีนี้พออยู่ไปนานๆบ้านจากสร้างใหม่กลายสภาพเป็นไม่ต่างจากบ้านมือสองเราจะเรียกค่าซ่อมแซมและค่าเสื่อมเพิ่มได้ไหม?
4.ถ้ากรณีฟ้องร้องกันเราจะสามารถเรียกค่าปรับเพิ่มได้ไหม?(แต่เราไม่มีสัญญา)
5.ปกติจะให้เขาออกต้องมีจดหมายเตือนก่อนไหม?..และควรให้เวลากี่วัน
6.เขามีการต่อเติมบางส่วนเข้าไปในตัวบ้านด้วย โดยไม่ได้ขออนุญาตเรา ส่วนต่อเติมน้น้ป็นของใคร.เราจะยึดส่วนต่อเติมเป็นของเราเพื่อทดแทนค่าเสื่อมได้ไหม?

เหนื่อยครับ ค่าเช่าไม่จ่าย แต่มีเงินออกรถใหม่ มีเงินเที่ยวญี่ปุ่น อัพลงเฟส