สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ
อยากซื้อที่ดิน แปลงมุม สงสัยตามนี้ค่ะ
1. จากรูปคำว่าด้านละ 4 เมตร คือ นับจากมุมที่ดิน(วงกลมสีดำ) ไป 4 เมตร ตามเส้นสีเขียว+สีน้ำเงินใช่ไหมค่ะ
 แล้วเราก็สร้างรั้ว ตามเส้นสีเหลือง


ที่มา : https://www.landyhome.co.th/th/Knowledge/1623909548

2. ข้อนี้เราเข้าใจผิด ขอลบออกนะคะ ขอบคุณคนเตือนด้วยค่ะ

3.กฎหมายนี้ (ปาดมุม) ใช่กับถนนหลัก อย่างเดียวหรือเปล่าค่ะ ถนนซอยไม่เกี่ยวไหม
  - ไปซอยต่างๆ มากี่ที่ หรือดูตาม google map ไม่เห็นแปลงมุมที่ไหน จะทำรั่วเฉียงแบบนี้เลย
  - หรือไม่ทำรั่วเฉียง แต่จะว่าเว้นระยะตึก ตามที่ให้ย่นก็ไม่น่าจะใช่ เช่น ตึกแถวห้องมุม ก็เห็นสร้างแนวเดียวกับหลังอื่นๆ ไม่ได้ย่น

4.ถนนหน้าที่ดินแปลงนี้ จากเว็บ Landsmaps มีเลขฉโนด แปลว่าไม่ใช่ถนนสาธารณะใช่ไหมค่ะ อ่านเจอว่าถนนสาธารณะ จะขึ้นไม่พบข้อมูล
- ถ้าแบบนี้ จะต้องดูกฏหมายระยะย่นไหมค่ะ

5.เห็นซอยจำนวนมาก ที่ไม่มีป้ายเป็นถ.ส่วนบุคคล หรือกั้นทางอะไร แต่มีโฉนด น่าจะเดิมเป็นที่เอกชน แล้วมาแบ่งแปลงเอง และยกเป็นทางสาธารณะหรือภาวะจำยอม ไหมค่ะ 
- ถ้าแบบนี้ จะต้องดูกฏหมายระยะย่นไหมค่ะ
- ในซอยมีตั้งหลายแปลง ในฉโนด ต้องระบุภาวะจำยอมให้ทุกแปลงเลยใช่ไหมค่ะ หรือเขียนรวมๆ
- เราคัดฉโนดถนนได้ใช่ไหมค่ะ

6.ถ้าเราอยากรู้เรื่องการก่อสร้าง ต้องไปถามที่เขต กรมโยธา ใช่ไหมค่ะ
- ไปเขตบ่อย ก็เห็นแต่โต้ะขอเอกสารต่างๆ มีให้มาปรึกษาด้วยหรือค่ะ แต่ละโต้ะดูจะต้องทำเวลา คิวยาวเชียว
- เราไม่ใช่ก่อสร้าง แค่จะไปจ้างสร้าง ปรึกษาได้ใช่ไหมค่ะ
- กรมที่ดิน พอจะปรึกษาได้ไหมค่ะ

7.เคยสร้างตึกทำห้องเช่า สิบกว่าห้อง เมื่อสิบกว่าปีก่อน ห้องละ 2 แสน ตอนนี้เท่าไรแล้วหรือค่ะ
* เห็นเขียนกันเป็นตารางเมตร งั้นต้องมา + ค่าต่างๆ อีกทีหรือค่ะ งบบานแน่ๆ แบบนั้น
* ที่เราเคยทำ ห้องละ 2 แสน มันมีครบเลย ทุกห้องมีห้องน้ำ
-- ปูกระเบื้องทั้งตึก รวมผนังห้องน้ำ
-- สุขภัณฑ์ทั้งห้องน้ำ
-- ประตู หน้าต่าง ทุกห้อง +ส่วนกลาง
-- ฝ้าทั้งตึก รวมฝ้าห้องน้ำ
-- ระบบปะปา รวมแทงค์น้ำบน-ล่าง ,ปั้มน้ำ2ตัว ,ตู้คอนโทรลปั้มน้ำ แยกมิเตอร์ทุกห้อง
-- ระบบไฟฟ้า สายเมนเข้าห้อง ,สายแอร์ ,สายน้ำอุ่น ,สายแสง ,ปล็ก แยกมิเตอร์ทุกห้อง +แสงส่วนกลางตึก
-- ระบบสุขา ถังแซท บ่อน้ำทิ้ง
-- ทาสี ภายใน-ภายนอก
-- ระเบียงมีเคาเตอร์ปูน+ซิงค์+ก็อก
-- รวมเสาเข็มเจาะ
* ถ้าเราต้องการทั้งหมดนี้ จะเป็นเท่าไรหรือค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ