ขอปรึกษาเรื่องการชำระหนี้และมรกดกของลุงที่เสียชีวิตแล้ว
 ลุงมีภรรยาและลูกสาว 1 คน ส่วนผมเป็นหลานแต่มีชื่อเป็นผู้รับผลประโยชน์ของประกันต่างๆร่วมกับป้าและลูกสาวลุง

ทรัพย์สิน
1.บ้านมูลค่าตอนซื้อประมาณ 3 ล้าน (กู้ร่วมกับป้า (จดทะเบียนสมรส) และยังติดจำนองอยู่ประมาณ 2 ล้าน เท่ากับว่าส่วนของลุง 1.5 ล้านและมีหนี้ส่วนของลุงเหลือ 1 ล้านใช่ไหมครับ)
2.รถยนต์มือสองราคาตลาดตอนนี้ไม่ถึง 1 แสน
3.เงินฝากมีหลักร้อย

หนี้สิน
1.หนี้บ้านส่วนของลุง 1 ล้าน
2.หนี้สหกรณ์ประมาณ 2 ล้าน (หักประกันต่างๆกับเงินสมาคมแล้วเหลือหนี้ประมาณ 5 แสน)
3.บัตรเครดิต 4 ใบประมาณ 5 แสน
4.หนี้ญาติ 1 แสน

มีคำถามตามด้านล่างครับ
1.เงินประกัน เงินบำเหน็จตกทอดไม่นับเป็นมรดกของลุงใช่ไหมครับ
2.ตามกฎหมายจะต้องใช้หนี้ไม่เกินมรดกที่ได้รับใช่ไหมครับ
3.บ้านที่กู้ร่วมกับป้า (จดทะเบียนสมรส) คือเป็นกรรมสิทธิ์คนละครึ่ง แล้วส่วนของลุงยังต้องแบ่งสินสมรสให้ป้าก่อน แล้วค่อยแบ่งเป็นมรดกอีกรอบ หรือแบ่งเป็นมรดกเลยครับ
4.ถ้าจะเก็บบ้านไว้คือต้องเอาเงินไปจ่ายหนี้บ้านทั้งหมดเพื่อให้บ้านหลุดจำนองถูกต้องไหมครับ
5.ถ้าป้าจ่ายหนี้บ้าน 1 ล้าน (หนี้ส่วนลุง) กับหนี้สหกรณ์ที่เหลือ 5 แสน และญาติ 1 แสนเป็น 1.6ล้าน ซึ่งมากกว่าทรัพย์สินของลุง แล้วหนี้บัตรเครดิตจะต้องจัดการยังไงต่อครับ สามารถชี้แจงธนาคารได้เลยไหม หรือต้องรอทางธนาคารฟ้องศาลแล้วเราถึงชี้แจ้งมรดก
6.ราคาประเมินบ้านกับรถ ใช้จากไหนครับ (กรมธนารักษ์ได้ไหม)

ขอบคุณทุกๆคำตอบล่วงหน้าครับ